Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 1615 m² (numer działki: 71/2). To idealna propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dobrej komunikacji z regionem. Regularny kształt prostokąta, płaski teren i dostęp do mediów to gotowy fundament pod sprawną budowę domu.

Lubień to miejscowość, która zapewnia wiejski spokój przy zachowaniu bliskości infrastruktury miejskiej:

• Zakupy: Lokalny sklep spożywczy znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Pełna infrastruktura handlowa (Biedronka, Dino, Lidl) dostępna jest w oddalonej o ok. 6-7 km Łęczycy.
• Edukacja: Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się w bliskim sąsiedztwie, co czyni to miejsce odpowiednim dla rodzin z dziećmi.
• Przyroda: Działka graniczy z polami i luźną zabudową jednorodzinną, co gwarantuje prywatność i poczucie otwartej przestrzeni.

Działka położona jest przy asfaltowej drodze publicznej, co zapewnia komfortowy dojazd o każdej porze roku. Bliskość drogi krajowej DK91 zapewnia sprawne połączenie z większymi ośrodkami:

• Łęczyca: ok. 7 km (10 min)
• Kutno: ok. 18 km (20 min)
• Łódź: ok. 45 km (45-50 min trasą DK91 lub A1)
• Węzeł autostrady A1: ok. 15-20 min – szybki wjazd na główną trasę północ-południe.

Dane techniczne i media

• Powierzchnia: 1615 m²
• Wymiary: ok. 25 m (szerokość frontu) x 65 m (długość)
• Ukształtowanie: Teren płaski, gotowy pod inwestycję.
• Media: Prąd i woda znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce.
• Kanalizacja: Do realizacji we własnym zakresie (szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków).

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 9MR, MN, U), co pozwala na:

Najważniejsze atuty w skrócie:

• Czysta sytuacja prawna: Księga wieczysta, brak obciążeń.
• Bezpośredni wjazd z asfaltu: Brak konieczności dokupowania udziałów w drogach wewnętrznych.
• Szerokość frontu (25 m): Pozwala na wybór niemal każdego projektu domu, w tym domów parterowych.
• Otoczenie: Cisza, spokój, sąsiedztwo nowych domów oraz pól.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki w terenie.