Szukasz adresu dla swojej firmy? A może miejskiego azylu dla rodziny, gdzie wszystko jest na wyciągnięcie ręki? Ta nieruchomość eliminuje wszelkie kompromisy. Łączy prywatność dwupoziomowego układu domu/mieszkania z wygodą i prestiżem ścisłego centrum Zielonej Góry.

Właśnie teraz zyskujesz najwięcej – cena została obniżona, co oznacza wyjątkową okazję inwestycyjną, która szybko się nie powtórzy.

Lokalizacja, która zarabia i oszczędza Twój czas
Zapomnij o porannych korkach i traceniu czasu na dojazdy. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka kroków od zielonogórskiego Deptaka.

• Zysk dla biznesu: Zyskujesz prestiżowy adres w samym sercu miasta, który buduje zaufanie klientów od pierwszego wejrzenia. Doskonała widoczność i łatwy dojazd bezpieczną drogą asfaltową ułatwiają rekrutację pracowników oraz zapewniają stały napływ klientów.
• Wygoda dla rodziny: Przedszkola, szkoły, restauracje i zielone parki są tuż obok. Dzieci mogą bezpiecznie i samodzielnie wracać ze szkoły, a Ty zyskujesz cenne godziny każdego dnia, które dotychczas uciekały na dowożenie bliskich.

Maksymalna prywatność (91 m2 i niezależny układ)
Formalnie kupujesz nieruchomość o statusie mieszkania, ale dwukondygnacyjny układ i brak klasycznej, zatłoczonej klatki schodowej dają Ci niezależność, jakiej próżno szukać w tradycyjnych blokach.

• Prywatność i swoboda: Rozkład pomieszczeń na dwóch poziomach gwarantuje wyjątkowy komfort, ułatwia wyciszenie i pozwala poczuć się jak we własnym szeregowcu.
• Brak ogrodu to czysty zysk: Nie marnujesz weekendów na koszenie trawy, plewienie i pielęgnację zieleni. Oszczędzasz czas i pieniądze, skupiając się wyłącznie na biznesie lub relaksie.

Trzy modele użytkowania – wybierz idealny dla siebie

• Opcja biznesowa (Gabinety / Kancelaria / Biuro): Układ pionowy pozwala na idealne oddzielenie strefy oficjalnej (recepcja, obsługa klienta na parterze) od strefy poufnej (gabinety, biura na piętrze). Dwie osobne toalety sprawiają, że bez problemu spełnisz surowe wymogi sanitarne (np. sanepid).
• Opcja hybrydowa (Mieszkaj i zarabiaj na miejscu): Przestań płacić podwójnie. Na dole prowadzisz salon kosmetyczny, biuro rachunkowe czy pracownię, a górę aranżujesz na przytulne, prywatne mieszkanie. Koszty wynajmu zewnętrznego lokalu spadają do zera.
• Opcja dla rodziny: Przestronne, 5-pokojowe czyste płótno. Ty decydujesz, gdzie powstanie wielki salon z aneksem kuchennym, a gdzie osobne, ciche pokoje dla dzieci.

Solidne parametry techniczne i oszczędność na lata

• Przedwojenna, solidna cegła i dachówka ceramiczna: Legendarna trwałość. Budynek świetnie utrzymuje ciepło zimą i zapewnia przyjemny chłód w upalne lato, co bezpośrednio przekłada się na niższe rachunki za klimatyzację i ogrzewanie.
• Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny): Płacisz tylko za to, co faktycznie zużyjesz. Masz pełną kontrolę nad temperaturą i kosztami eksploatacji.
• Aż dwie osobne toalety i łazienka: Koniec z porannymi kolejkami domowników oraz pełen komfort dla klientów Twojej firmy.

Podsumowanie
Nieruchomości o tak unikalnym charakterze w ścisłym centrum Zielonej Góry to towar deficytowy. Ich wartość rynkowa stale rośnie. Niezależnie od tego, czy otworzysz tu dochodowy biznes, czy urządzisz dom marzeń – lokujesz kapitał w bezpiecznym miejscu, które nie straci na wartości.
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Zobacz potencjał tego miejsca na własne oczy!