Słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie (54 m²) z dużą loggią w sercu Zabrza – ul. św. Urbana 8
Szukasz przestronnego, gotowego do wprowadzenia mieszkania w świetnej lokalizacji? Cenisz sobie spokój, a jednocześnie chcesz mieć pełną infrastrukturę miejską na wyciągnięcie ręki? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², usytuowane na bezpiecznym drugim piętrze zadbanego, 4-piętrowego budynku z 1988 roku przy ul. św. Urbana 8 w Zabrzu.
Dlaczego warto tu zamieszkać? Największe atuty nieruchomości:

• Standard wykończenia: Mieszkanie jest po generalnym remoncie – instalacje są wymienione, a łazienka została w pełni i nowocześnie wyposażona. Wchodzisz i mieszkasz, bez stresu i dodatkowych kosztów.
• Doskonały, pełny rozkład: Do każdego z pomieszczeń wchodzi się bezpośrednio z przestronnego przedpokoju. To idealny układ zarówno dla pary, rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem.
• Dwustronna ekspozycja (północ-południe):
  • Okna kuchni oraz mniejszego pokoju (sypialni/gabinetu) wychodzą na chłodniejszą północ, co zapewnia komfort podczas gotowania i snu.
  • Salon oraz loggia skierowane są na słoneczne południe, dzięki czemu wnętrze jest pięknie doświetlone przez cały dzień.
• Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy duża, zabudowana loggia o powierzchni aż 8 m² (idealne miejsce na poranną kawę lub ogród zimowy) oraz piwnica (2,6 m²), która bez problemu pomieści rowery czy sezonowe rzeczy.
• Bezpieczne parkowanie: Zapomnij o problemach z miejscem postojowym w centrum miasta. Do dyspozycji mieszkańców jest parking na ogrodzonym podwórku, zabezpieczony szlabanem.

Media i stan prawny

• Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie miejskie (C.O. miejskie) – ciepło, bezpiecznie i bezobsługowo.
• Ciepła woda: Z nowoczesnego piecyka gazowego.
• Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z wydzieloną Księgą Wieczystą i udziałem w gruncie. Czysta hipoteka (brak jakichkolwiek obciążeń) gwarantuje szybką i bezpieczną transakcję.

Lokalizacja, która ułatwia życie (Centrum Zabrza)
Mieszkanie przy ul. św. Urbana 8 to idealny punkt na mapie miasta. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego, codziennego funkcjonowania:

• Komunikacja i dojazd: Świetne połączenie z miastami ościennymi Aglomeracji Śląskiej dzięki bliskości DTŚ oraz autostrady A4. Tylko kilka kroków dzieli Cię od przystanków komunikacji miejskiej.
• Zakupy i usługi: Wokół pełna infrastruktura – sklepy spożywcze, markety, lokalne piekarnie, apteki oraz punkty usługowe.
• Edukacja i zdrowie: W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe oraz placówki medyczne.
• Czas wolny: Bliskość Parku Miejskiego, kina, teatru oraz licznych restauracji i kawiarni w centrum pozwala na pełne korzystanie z oferty kulturalno-rozrywkowej Zabrza.

Zapraszamy na prezentację!
To mieszkanie to idealne połączenie przestrzeni, doskonałej lokalizacji i komfortu. Nie zwlekaj – zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ktoś Cię ubiegnie!