Wylane fundamenty, prąd na działce i gotowy projekt domu 158 m2 – buduj od zaraz, zamiast tracić miesiące w urzędach!

Szukasz miejsca na swój wymarzony dom, ale na samą myśl o miesiącach spędzonych na walce z biurokracją, pozwoleniami i tonięciu w błocie podczas wykopów masz dość?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie. Wchodzisz na działkę i od pierwszego dnia możesz murować ściany. Bez czekania, bez stresu i bez użerania się z papierologią.

Oferujemy na sprzedaż uzbrojoną działkę budowlaną o powierzchni 1045 m2 (nr ew. 147/9) przy ulicy Sportowej w malowniczych Niwiskach (gmina Nowogród Bobrzański).
Co zyskujesz na starcie? (Czyli jak zaoszczędzić czas, pieniądze i nerwy)

• Bypass na biurokrację (Zyskujesz nawet rok): Działka posiada w pełni aktualny Dziennik Budowy z pozwoleniem. Kupujesz grunt i od razu kontynuujesz prace. Żadnych kolejek w urzędach!
• Projekt domu o wartości ponad 50 000 zł w cenie: Otrzymujesz pełną dokumentację nowoczesnego, bardzo funkcjonalnego domu o powierzchni użytkowej 158,69 m2 z dużym, dwustanowiskowym garażem w bryle.
• Brudna robota już zrobiona: Omija Cię najgorszy, najbardziej stresujący etap prac ziemnych. Na działce są już wylane ławy, wymurowane ściany fundamentowe oraz wykonana pełna izolacja przeciwwilgociowa i termiczna.
• Media na wyciągnięcie ręki: Na działce stoi już skrzynka z prądem budowlanym. Woda z sieci gminnej znajduje się bezpośrednio w drodze przy granicy działki.

Dom, w którym każdy znajdzie swój kąt (158,69 m2 – aż 6 pokoi!)
Projekt został przemyślany tak, aby zapewnić maksymalny komfort i prywatność dla całej rodziny:
Funkcjonalny Parter: Duży, doskonale doświetlony salon z jadalnią i wyjściem na taras, wygodna kuchnia z osobną spiżarnią, dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię gościnną), łazienka oraz dwustanowiskowy garaż (34 m2) z bezpośrednim przejściem do pomieszczenia gospodarczego.
Prywatne Poddasze: Sypialnia główna (małżeńska) z prywatną, osobną garderobą, trzy bardzo ustawne pokoje dla dzieci oraz duża, rodzinna łazienka.
Lokalizacja: Święty spokój z szybkim dojazdem do cywilizacji

Ulica Sportowa w Niwiskach to idealny kompromis pomiędzy bliskością natury a codzienną wygodą:

• Las na wyciągnięcie ręki: Działka graniczy bezpośrednio z pięknym, gęstym lasem – idealnym na poranny jogging czy spacery z psem.
• Wszystko pod nosem: We wsi działa szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym oraz market Dino (zakupy zrobisz bez odpalania auta).
• Błyskawiczny dojazd: Tylko 7 minut do Nowogrodu Bobrzańskiego (żłobek, apteki, restauracje) i zaledwie 20 minut samochodem do samego centrum Zielonej Góry.

Ważne parametry i warunki zabudowy
Działka posiada bezterminowe warunki zabudowy (z dnia 21.07.2021 r.) zezwalające na 30% powierzchni zabudowy oraz wysokość budynku do 9 metrów (projekt idealnie wpisuje się w te parametry).

Z racji braku gazu w drodze, nieruchomość jest wprost stworzona pod nowoczesną, energooszczędną pompę ciepła i fotowoltaikę – dzięki temu Twoje przyszłe rachunki za utrzymanie domu będą wyjątkowo niskie.

Podsumowanie
To gotowy, bezpieczny i maksymalnie uproszczony proces inwestycyjny z ogromnym upustem finansowym i czasowym. Idealna propozycja, by zamknąć stan surowy i zadaszyć dom jeszcze w tym sezonie!
Nie czekaj, aż ktoś sprzątnie Ci tę okazję sprzed nosa. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i zobacz działkę na żywo!