Wyobraź sobie własny dom w spokojnej, zielonej okolicy, z którego w zaledwie parę minut dotrzesz do samego serca miasta. Ta wyjątkowa przestrzeń daje Ci nie tylko komfort na co dzień, ale i możliwości inwestycyjne.

Lokalizacja: Gostyń, ul. Droga do Klasztoru. Nieruchomość usytuowana jest w centrum miasta, a jednocześnie przy cichej i kameralnej ulicy. To idealne połączenie wygody miejskiego życia z codziennym spokojem.

Najważniejsze atuty działki:

• Imponująca powierzchnia: Aż 1443 m² – ogromny potencjał na przestronny dom oraz duży, prywatny ogród.
• Przemyślany układ: Działka o ustronnym, prostokątnym kształcie z wyznaczoną własną drogą dojazdową, co zapewnia komfortowy wjazd oraz poczucie prywatności od głównej ulicy.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania (obszary 5 MN II oraz 5 MN U), co daje pełne bezpieczeństwo i jasno określone warunki zabudowy:

• Strefa 5 MN II (Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna): Przeznaczenie pod budownictwo jednorodzinne do 9,5 m wysokości (parter + poddasze mieszkalne) z możliwością wbudowania nieuciążliwych usług.
• Strefa 5 MN U (Zabudowa jednorodzinna z usługami): Pozwala na zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą wraz z usługami towarzyszącymi (świetna opcja pod własną działalność).

Cena: 288 600 zł – do negocjacji dla zdecydowanego klienta!