Szukasz miejsca, w którym zbudujesz dom z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie nie rezygnując z wygody codziennego życia? Ta oferta łączy spokój, przestrzeń oraz bardzo dobrą lokalizację.

Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Topola Szlachecka o powierzchni 2755 m2 (numer działki 3/1). Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą, zielenią i bliskością natury.

Około 85% powierzchni działki przeznaczone jest pod zabudowę, co daje szerokie możliwości realizacji wymarzonej inwestycji.

Działka ma regularny, płaski teren oraz wymiary około 115 × 25 m. Szerokość frontu wynosząca około 25 metrów pozwala na realizację niemal każdego projektu domu – zarówno parterowego, jak i z poddaszem użytkowym – z zachowaniem komfortowej przestrzeni wokół budynku.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, co gwarantuje wygodny dojazd przez cały rok.

Dodatkowym atutem jest bliskość drogi krajowej DK91, zapewniającej sprawną komunikację z Łęczycą (7 km), Kutnem (23 km) i pozostałymi miejscowościami regionu. W okolicy dostępna jest również komunikacja PKS.

Media: Prąd i woda znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce
Kanalizacja: Do realizacji we własnym zakresie

Okolica to idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą. Działka graniczy z polami oraz zabudową jednorodzinną, co zapewnia poczucie przestrzeni, prywatności i spokojne sąsiedztwo.

Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się w bliskim sąsiedztwie, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• działka z przeznaczeniem pod zabudowę – ok 85% powierzchni działki
• wymiary około 115 × 25 m,
• płaski, ustawny teren,
• szerokość frontu ok. 25 m – idealna pod większość projektów domów,
• bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi publicznej,
• woda i prąd w drodze,
• spokojna okolica z zabudową jednorodzinną oraz terenami zielonymi,
• sąsiedztwo pól zapewniające prywatność i otwartą przestrzeń,
• czysta sytuacja prawna – księga wieczysta, nieruchomość bez obciążeń.

To oferta dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z szybkiego dostępu do miasta i codziennych udogodnień. Połączenie dogodnej lokalizacji, korzystnych parametrów działki oraz przejrzystego stanu prawnego sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku.-