Szukasz inwestycji, która generuje zyski natychmiast po zakupie, a może niedrogiego i wygodnego mieszkania na parterze? Ta nieruchomość to idealne połączenie stabilności, doskonałej lokalizacji w centrum i niskich kosztów utrzymania.

Na sprzedaż oferujemy ustawny, 2-pokojowy lokal o powierzchni 34,59 m², zlokalizowany na parterze urokliwej kamienicy w samym sercu Sulechowa. Do mieszkania przynależy również pojemna piwnica.

Kluczowe korzyści nieruchomości:

• Zysk od pierwszego dnia: Lokal jest od ponad 10 lat ciągle wynajmowany przez tych samych, niezwykle rzetelnych i sprawdzonych najemców. Kupujesz gotowy, bezpieczny produkt inwestycyjny bez przestojów i konieczności szukania nowych lokatorów.
• Potencjał na biuro lub gabinet: Położenie na parterze w ścisłym centrum miasta oraz brak barier architektonicznych stwarzają idealne warunki pod kancelarię, biuro rachunkowe, gabinet lekarski lub salon kosmetyczny.
• Tanie i komfortowe lokum dla siebie: Szukasz nieruchomości dla siebie, pary lub seniora? Przemyślany układ przestrzeni oraz niski czynsz (ok. 600 zł) gwarantują wyjątkowo tanie i wygodne utrzymanie.
• Wymienione instalacje: W lokalu wymieniono instalację elektryczną na miedzianą oraz zamontowano nowe piony wodno-kanalizacyjne, co eliminuje ryzyko kosztownych remontów.
• Niezależne ogrzewanie: Własne ogrzewanie gazowe zapewnia pełną kontrolę nad temperaturą i wysokościa rachunków.
• Lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki: Centralne położenie gwarantuje natychmiastowy dostęp do urzędów, sklepów, banków i punktów usługowych – wszystkie codzienne sprawy załatwisz pieszo w kilka minut.

Podsumowanie parametrów:

• Powierzchnia: 34,59 m² (2 pokoje + przynależna piwnica)
• Piętro: Parter (kamienica)
• Stan techniczny: Nowa instalacja elektryczna (miedź), nowe piony wod-kan
• Ogrzewanie: Gazowe (piec własny)
• Czynsz: ok. 600 zł

Lokale w ścisłym centrum z tak niskimi opłatami eksploatacyjnymi i sprawdzonym najemcą cieszą się ogromnym zainteresowaniem.

Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim wyprzedzi Cię inny inwestor!