2 pokoje do kapitalnego remontu | Kilińskiego 162 | potencjał na 2 mikrokawalerki

Najważniejsze informacje:

• Cena: 180 000 zł
• Powierzchnia: 28,05 m²
• Cena za m²: ok. 6 417 zł/m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 3/4
• Budynek: kamienica z cegły, ok. 1920 r.
• Stan: do kapitalnego remontu
• Wysokość: ok. 2,9 m
• Czynsz: ok. 222 zł
• Stan prawny: własność
• Komunikacja: tramwaj i autobus
• Dostępne od zaraz

Na sprzedaż mieszkanie 28,05 m² przy ul. Jana Kilińskiego 162 w Łodzi. Lokal znajduje się na 3. piętrze kamienicy i wymaga generalnego remontu, dlatego jest świetną propozycją dla kupującego, który chce stworzyć wnętrze od podstaw — pod siebie, wynajem lub dalszą odsprzedaż.
Największy potencjał tej nieruchomości to układ: 2 pokoje, które można zaaranżować jako dwie niezależne mikrokawalerki na wynajem. To szczególnie ciekawa opcja inwestycyjna przy tak niskiej cenie wejścia.
W lokalu są piony wodno-kanalizacyjne, co ułatwia planowanie remontu. Ogrzewanie można wykonać jako elektryczne lub gazowe, w zależności od wybranej koncepcji.

Dlaczego warto?

• potencjał na 2 niezależne jednostki najmu,
• niski czynsz administracyjny,
• wysokość ok. 3 m i kamieniczny klimat,
• pełna infrastruktura w okolicy,
• szybki dostęp do tramwaju i autobusu,
• możliwość realnego zwiększenia wartości po remoncie.

To mieszkanie nie jest gotowcem — to nieruchomość dla osoby, która widzi potencjał i chce przygotować lokal dokładnie pod swój plan.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.