Szukasz przestronnego mieszkania z własnym ogrodem, które łączy w sobie wygodę, prywatność i bezpośrednią bliskość natury? Ta wyjątkowa oferta bezczynszowego piętra domu o powierzchni użytkowej 93,42 m² z przynależną prywatną działką o powierzchni 657 m² to idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni z ogromnym potencjałem. Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Kobiór i usytuowana jest na pierwszym piętrze solidnego budynku z czerwonej cegły, do którego prowadzi wygodna, wspólna klatka schodowa. Całość położona jest na kameralnym osiedlu nowych domów, w bezpośredniej otulinie lasu, co gwarantuje ciszę, czyste powietrze i możliwość codziennego wypoczynku w otoczeniu zieleni.
Sercem nieruchomości jest niezwykle rozkładowa i przemyślana przestrzeń mieszkalna. W jej skład wchodzą trzy duże, doskonale doświetlone pokoje, przestronna i ustawna kuchnia stanowiąca idealne miejsce do rodzinnych posiłków oraz łazienka. Wszystkie pomieszczenia łączy funkcjonalny hol, który zapewnia wygodną komunikację. W jednym z pokojów zamontowano klimatyzację, która dba o optymalną temperaturę w upalne dni. Warto podkreślić zalety techniczne lokalu – instalacja elektryczna jest miedziana, a system ogrzewania daje pełną elastyczność, pozwalając na korzystanie z wygodnego pieca gazowego lub klimatycznego kominka z płaszczem wodnym. Wnętrza wymagają odświeżenia lub remontu, co daje nowym właścicielom wspaniałą okazję do wykończenia i zaaranżowania domu dokładnie według własnego gustu.
Łączna powierzchnia całkowita oferty wynosi aż 126,09 m². Oprócz części mieszkalnej w jej skład wchodzi pojemna piwnica o powierzchni 19,83 m² oraz prywatny garaż liczący 12,84 m². Sam budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie – solidny dach z blachodachówki został wymieniony 7 lat temu, a nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa prywatny system monitoringu złożony z 3 kamer. Cała posesja jest ogrodzona siatką i wyposażona w bramę wjazdową, a dojazd odbywa się wygodną, publiczną drogą asfaltową. Nieruchomość posiada kompletne media miejskie: prąd, wodę z sieci, gaz, kanalizację oraz szybki światłowód.
Działka o powierzchni 657 m² daje mnóstwo możliwości aranżacji strefy relaksu, ogrodu czy bezpiecznego miejsca do zabaw dla dzieci. Ogromnym plusem jest także doskonałe położenie – mimo cichej i zielonej okolicy, w zasięgu krótkiego spaceru znajduje się sklep spożywczy, przedszkole, szkoła, przystanek autobusowy oraz pełne zaplecze infrastruktury miejskiej. To idealna alternatywa dla mieszkania w bloku, oferująca swobodę i niezależność własnego domu.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!