Na Sprzedaż dwie działki, zlokalizowane w miejscowości Straszydle (gmina Lubenia, powiat rzeszowski). Działki stanowią doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących gruntu pod budowę domu jednorodzinnego w cichym otoczeniu, jak i dla inwestorów komercyjnych.

Nieruchomość usytuowana jest w odległości zaledwie 20 km od Rzeszowa, co gwarantuje szybkie i sprawne połączenie z miastem, zachowując równowagę z życiem poza nim.

STAN PRAWNY I TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI:

• Decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ): Dla oferowanych gruntów zostały wydane prawomocne decyzje o Warunkach Zabudowy pod budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych, co znacząco skraca czas przygotowania inwestycji.
• Pełne uzbrojenie terenu (Media w drodze):
  • Sieć wodociągowa (woda gminna)
  • Sieć elektroenergetyczna (prąd)
  • Sieć kanalizacyjna
  • Sieć telekomunikacyjna (światłowód)
• Dostęp do drogi publicznej: Każda z działek posiada zagwarantowany prawnie dostęp do drogi dojazdowej. Działka 2515/2 posiada bezpośredni wjazd z drogi gminnej.

INFRASTRUKTURA I LOKALIZACJA:
Lokalizacja nieruchomości cechuje się bardzo dobrym dostępem do infrastruktury:

• Edukacja: W bliskiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, co stanowi istotne udogodnienie dla rodzin z dziećmi.
• Handel: W sąsiedztwie zlokalizowany jest sklep spożywczo-przemysłowy umożliwiający wygodną realizację codziennych zakupów.
• Komunikacja: Sprawny dojazd do Rzeszowa (ok. 20–25 minut samochodem) oraz dostępność przystanków komunikacji lokalnej.
• Środowisko: Kameralne sąsiedztwo z dominacją nowej zabudowy jednorodzinnej i terenem o wysokich walorach krajobrazowych.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNIOWO-CENOWE:

• Działka nr 2515/2 – powierzchnia: 1209 m² | cena : 126 945 PLN (105 PLN/m²)
• Działka nr 2515/3 – powierzchnia: 1500 m² | cena : 120 000 PLN (80 PLN/m²)

Jeśli szukasz miejsca pod dom z pięknym widokiem i dobrym dojazdem do centrum miasta – ta działka będzie idealnym wyborem.