Szukasz nowoczesnego, energooszczędnego i bardzo funkcjonalnego domu dla swojej rodziny? Ta oferta jest dla Ciebie!
Na sprzedaż obie połówki nowoczesnego, parterowego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w spokojnej i zielonej okolicy – w miejscowości Helenów (gm. Ozorków, ul. Gruntowa).

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 87,69 m², co stanowi idealną przestrzeń dla rodziny. Przynależna działka o powierzchni około 585 m² (połowa z symetrycznie podzielonego terenu o pow. 1170 m²) gwarantuje mnóstwo miejsca na piękny ogród, strefę relaksu i stworzenie wygodnych miejsc postojowych. Jest to budynek jednokondygnacyjny (parterowy), co oznacza pełen komfort i bezpieczeństwo bez uciążliwych schodów. Elewacja zostanie wykończona eleganckim biało-szarym tynkiem strukturalnym. Deweloperski standard wykończenia daje możliwość zaprojektowania przestrzeni według własnych potrzeb!

UKŁAD FUNKCJONALNY
Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie, z bardzo praktycznym podziałem na strefę dzienną i nocną. Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią o wielkości 28,62 m², z przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na zewnętrzny taras. Otwarta, świetnie doświetlona kuchnia zajmuje 8,47 m² i płynnie łączy się z częścią wypoczynkową. Strefa prywatna to trzy niezależne, ustawne sypialnie o powierzchniach 12,73 m², 12,35 m² oraz 9,02 m². Spora łazienka licząca 7,70 m² swobodnie pomieści zarówno wannę, jak i prysznic, a ogromnym plusem przy gościach lub porannym pośpiechu jest dodatkowa, osobna toaleta. Całość uzupełnia wiatrołap i przedpokój z dużą ilością miejsca na szafy w zabudowie.

WYSOKI STANDARD I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ
Dom budowany jest w technologii tradycyjnej, murowanej – pustak ceramiczny – z ogromnym naciskiem na parametry cieplne, co gwarantuje niskie rachunki. Zastosowano aż 20 cm ocieplenia styropianem. Zastosowano również energooszczędne, 3-szybowe okna, grafitowe pokrycie dachu (blachodachówka). Strop został solidnie zabezpieczony warstwą styropianu (15 cm), co skutecznie wspomaga izolacje budynku.

MEDIA, INSTALACJE I TEREN ZEWNĘTRZNY
Budynek jest przystosowany do ogrzewania podłogowego własnym piecem gazowym z zasobnikiem (przyłącze gazu z sieci). Niewątpliwym atutem jest całkowita niezależność wodna – zasilanie odbywa się z nowej, własnej studni głębinowej z zestawem hydroforowym, co oznacza brak rachunków za wodę. Ścieki odprowadzane są do prywatnego, szczelnego szamba żelbetowego o dużej pojemności 10 m³. Prąd doprowadzony jest nowym przyłączem ziemnym.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się na ul. Gruntowej w Helenowie. To cicha, zielona okolica, blisko lasu i miejscowości Sokolniki-Las. Położenie z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniające sprawny dojazd do centrum Ozorkowa, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura miejska (sklepy, markety, restauracje, punkty usługowe, przychodnie, szkoły) i bardzo szybki wyjazd w kierunku Zgierza oraz Łodzi (bliska odległość tras S14 I A2).

Brzmi interesująco? Skontaktuj się ze mną już dziś, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację nieruchomości!