Na sprzedaż 3-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 65,22 m² z dużym balkonem i oddzielną kuchnią, usytuowane w bliskiej odległości od Uniwersytetu Łódzkiego.

Podstawowe parametry lokalu:

• Powierzchnia: 65,22 m²
• Liczba pokoi: 3 (pełny rozkład)
• Kuchnia: oddzielna
• Piętro: 3/3 (brak sąsiadów na wyższej kondygnacji)
• Balkon: tak (duży)
• Pomieszczenia przynależne: komórka lokatorska (ok. 6 m²)
• Stolarka okienna: PCV
• Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Budynek i stan techniczny:

• Stan lokalu: po remoncie generalnym przeprowadzonym w 2014 roku, wnętrze jest regularnie odświeżane
• Materiał budynku: cegła
• Rok budowy: 1960
• Teren: ogrodzony

Dostosowanie nieruchomości do potrzeb nabywcy:

• Pod kątem inwestycyjnym (wynajem dla studentów): w pełni rozkładowy układ z bezpośrednim wejściem z przedpokoju do każdego z 3 pokoi oraz oddzielną kuchnią ułatwia wynajem poszczególnych pomieszczeń. Bliskość Uniwersytetu Łódzkiego i Szkoły Filmowej oraz bezpośredni dostęp do węzła komunikacyjnego przy ul. Kopcińskiego skracają czas dojazdu na uczelnie.

• Pod kątem potrzeb rodziny: metraż 65,22 m², duży balkon, przynależna komórka lokatorska (ok. 6 m²) oraz ogrodzona posesja zapewniają przestrzeń do przechowywania i bezpieczeństwo. Położenie na ostatnim piętrze ogranicza hałas z ciągów komunikacyjnych budynku, a w najbliższym otoczeniu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, place zabaw i parki.

Opłaty i media:

• Czynsz administracyjny: ok. 860 zł / 2 osoby

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Nowa, w rejonie skrzyżowania ulic Piłsudskiego i Kopcińskiego w Łodzi.

• Komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie.
• Edukacja: Uniwersytet Łódzki, Szkoła Filmowa, przedszkola, szkoły podstawowe.
• Kultura i rekreacja: Palmiarnia, Muzeum Kinematografii, kina, parki, place zabaw.
• Handel i usługi: Galeria Łódzka, sklepy, restauracje, apteki, paczkomaty.