DZIEŃ POKAZOWY 12.09.26 – OBOWIĄZUJE TELEFONICZNE UMÓWIENIE GODZINY PREZENTACJI !

Na sprzedaż siedlisko z parterowym domem o powierzchni ok. 65 m² usytuowanym na zadbanej działce o powierzchni 7200 m² w Kaszewach Tarnowskich (gmina Krzyżanów). Dom wyposażony w pompę ciepła, fotowoltaikę 6 kW oraz przydomową oczyszczalnię ścieków.

Podstawowe informacje

• Powierzchnia domu: ok. 65 m², powierzchnia działki: 7200 m²
• Układ pomieszczeń: 2 pokoje, kuchnia, łazienka ( dostosowana dla osób niepełnosprawnych), budynek parterowy
• Rok budowy i materiał: 1970 r., materiał mieszany, m.in. cegła, stan domu : do zamieszkania

Budynek i wykończenie

• Elewacja: docieplenie styropianem grafitowym 15 cm, wykończenie ładnym, estetycznym tynkiem zewnętrznym – 2019 rok
• Dach: skośny, kryty papą termozgrzewalną (remont w 2019 r.), strop docieplony wełną mineralną 20 cm
• Okna: PCV w stanie dobrym

Instalacje i media

• Ogrzewanie: pompa ciepła ( zamontowana 2023 rok – gwarancja 5 lat)
• Fotowoltaika: moc 6 kW (rozliczenie na starych zasadach)- panele montowane w 2023 roku ( gwarancja 10 lat)
• Instalacja elektryczna: miedź/aluminium, podłączona siła (320V), w 2025 roku został wykonany audyt potwierdzający sprawność instalacji wraz z dokumentacją
• Instalacja wodno-kanalizacyjna: wyremontowana w 2016 r.
• Woda i ścieki: woda z sieci miejskiej, dodatkowe ujęcie (studnia głębinowa), przydomowa oczyszczalnia ścieków, szambo, zbiornik na deszczówkę.

Bezpieczeństwo

• Drzwi antywłamaniowe, spełniające jednocześnie wymogi w zakresie termomodernizacji ,monitoring, system alarmowy

Działka i zabudowania gospodarcze

• Zabudowania dodatkowe: garaż, pomieszczenia gospodarcze, kuchnia letnia, drewniana stodoła
• Zagospodarowanie terenu: od frontowej strony domu pięknie zagospodarowany ogród z krzewami i starodrzewem, działka wokół domu i zabudowań gospodarczych ogrodzona siatką i płotem betonowym, zabezpieczona solidną stalową bramą. Pozostałą część działki stanowi pole uprawne z ziemią dobrej klasy.
• Dojazd: bezpośredni dojazd drogą asfaltową

Lokalizacja i komunikacja

• Nieruchomość zlokalizowana jest odległości ok. 10 km od centrum Kutna , w tym w niedalekiej odległości od Kutnowskiej Strefy Ekonomicznej
• Komunikacja : dogodny dojazd do Kutna, PKP w 7 minut, do stacji PKP ok. 70 m, ok. 3 km do zjazdu na Autostradę A1

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo.