WYJĄTKOWA OKAZJA: ZAJAZD CHATA OPOCZYŃSKA – GOTOWY BIZNES Z 30-LETNIĄ TRADYCJĄ!
Cena: 1 999 000 zł (6 753,38 zł/m²) Lokalizacja: Różanna 87b, gmina Opoczno (bezpośrednio przy drodze krajowej nr 12)
Na sprzedaż trafia legenda lokalnej gastronomii – Zajazd Chata Opoczyńska. To nie tylko nieruchomość, ale doskonale prosperujące przedsiębiorstwo, które od trzech dekad cieszy się niesłabnącym uznaniem klientów lokalnych i podróżnych. Nowy nabywca ma unikalną możliwość przejęcia w pełni wyposażonego, gotowego do prowadzenia biznesu od zaraz.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Strategiczna Lokalizacja i Wysoki Potencjał Zarobkowy: Zajazd położony jest przy obwodnicy Opoczna, na trasie Lublin-Łódź (DK12). Według raportów drogowych średni dobowy ruch w tej okolicy wynosi ok. 4800 pojazdów, co gwarantuje stały napływ klientów.
• Renoma i Uznana Marka: Obiekt jest laureatem plebiscytu Orły Gastronomii z wysoką oceną 8.4/10. Słynie z regionalnych specjałów, takich jak bomby opoczyńskie czy zalewajka, które przyciągają smakoszy z całego regionu.
• Niedawna Modernizacja: Budynek przeszedł w 2023 roku gruntowny remont i modernizację, dzięki czemu prezentuje się nienagannie i nie wymaga nakładów finansowych na start.
• Unikalna Architektura: Obiekt wykonany w całości z drewna, o tradycyjnej, regionalnej bryle, która idealnie wpisuje się w krajobraz. Dach pokryty jest nowoczesnym gontem blaszanym Janosik, wiernie oddającym charakter drewna przy zachowaniu najwyższej trwałości.
• Rozwinięta Infrastruktura: Bezpośrednio przy budynku znajduje się duży parking dla gości oraz dedykowany parking dla TIR-ów, co jest kluczowe przy drodze krajowej. W sąsiedztwie działa stacja benzynowa.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

• Powierzchnia użytkowa: ok. 296 m².
• Powierzchnia działki: 1967 m².
• Układ pomieszczeń:
  • Sala główna z dębowym barem i kominkiem (109,27 m²).
  • Mniejsza sala bankietowa idealna na imprezy okolicznościowe (72,60 m²).
  • Kompletnie wyposażone zaplecze kuchenne i magazynowe.
  • Poddasze pełniące funkcję biurowo-socjalną.
• Udogodnienia: Obiekt jest w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych (podjazd, odpowiednie toalety, dedykowane miejsca parkingowe).
• Ogród: Przy budynku znajduje się zadbany ogród z oczkiem wodnym oraz wiatami rekreacyjnymi, co pozwala na organizację spotkań rodzinnych i plenerowych.

POTENCJAŁ ROZWOJU:
Dla nieruchomości przygotowano i zatwierdzono projekty rozbudowy zaplecza kuchennego, co pozwoli na dalsze zwiększenie mocy przerobowych obiektu i obsługę jeszcze większej liczby gości.
To idealna inwestycja dla osób szukających bezpiecznego biznesu z historią, sukcesem kulinarnym i gwarantowaną bazą klientów.