Szukasz nieruchomości, którą urządzisz dokładnie według własnych potrzeb, lub rentownego punktu w portfelu inwestycyjnym? To funkcjonalne mieszkanie przy ul. Michała Bałuckiego łączy w sobie doskonałą ekspozycję na stronę południową, naturalne doświetlenie oraz kameralny klimat łódzkiej Górnej. Przestrzeń po odpowiedniej aranżacji stanie się komfortową enklawą na start lub stabilnym źródłem przychodu z najmu.

Układ i potencjał aranżacyjny

• 32,5 m² do własnej kreacji: Stan do remontu daje pełną swobodę aranżacyjną – zrealizujesz tu autorski projekt bez ponoszenia kosztów za cudze wybory wykończeniowe.
• Strefa dzienna pełna słońca: Ustawny pokój z wyjściem na balkon od strony południowej gwarantuje naturalne światło przez cały dzień oraz idealne miejsce na poranną kawę.
• Osobna, widna kuchnia: Daje pełną wygodę przygotowywania posiłków i funkcjonalność, jakiej brakuje w klasycznych aneksach kuchennych.

Lokalizacja i otoczenie

• Handel i usługi na wyciągnięcie ręki: W bliskim sąsiedztwie znajduje się Rynek Górniak, zapewniający codzienny dostęp do świeżych produktów od lokalnych dostawców.
• Sprawna komunikacja z miastem: Bliskość linii tramwajowych i autobusowych umożliwia szybki bezprzesiadkowy dojazd do Politechniki Łódzkiej, ul. Piotrkowskiej czy ścisłego centrum.
• Tereny rekreacyjne: W otoczeniu nie brakuje zieleni – pobliski Park przy Leczniczej zachęca do aktywnego wypoczynku i spacerów po pracy.

Informacje techniczne i finanse

• Niski czynsz (390 zł): Bardzo niskie stałe opłaty eksploatacyjne bezpośrednio przekładają się na wysoki stopień zwrotu z inwestycji (ROI) lub oszczędności w domowym budżecie.
• 3. piętro z perspektywami: Zapewnia dobrą izolację od zgiełku ulicznego i świetne doświetlenie. Wspólnota Mieszkaniowa planuje dobudowę windy zewnętrznej, co w przyszłości znacząco podniesie wartość nieruchomości.
• Komórka lokatorska: Do lokalu przynależy dodatkowa przestrzeń w piwnicy – idealna na przechowywanie rowerów czy sprzętu sezonowego.

Zapraszamy na prezentację
Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ta przestrzeń. Zadzwoń i umów się na dogodny termin spotkania.