Wyjątkowa oferta! Działka budowlana 1140 m² – Przeworsk, ul. Korczaka (Teren Za Szpitalem)

Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu? A może interesuje Cię bezpieczna i zyskowna lokata kapitału w jednej z najbardziej poszukiwanych i dynamicznie rozwijających się części Przeworska? Ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie!

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną, działkę o łącznej powierzchni 1140 m², na którą składają się działki o numerach ewidencyjnych 61/12 oraz 62/9. Nieruchomość stanowi część kameralnego kompleksu 7 działek w ramach całościowej inwestycji o powierzchni 1,6 ha.

Główne atuty nieruchomości:

• Media w bliskim zasięgu: Woda, prąd oraz kanalizacja znajdują się w drodze, w odległości zaledwie ok. 60 m od działki, co umożliwia sprawne wykonanie przyłączy.
• Pewność i bezpieczeństwo (MPZP): Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Za Szpitalem – Etap I) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN). Brak konieczności ubiegania się o Warunki Zabudowy (WZ) to duża oszczędność czasu i gwarancja szybkiego rozpoczęcia budowy.
• Topowa lokalizacja:
  • Przedszkole w pobliżu – duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi.
  • Bezpośrednie sąsiedztwo szpitala – doskonałe miejsce na dom dla personelu medycznego, gabinet lub pewną inwestycję pod wynajem.
  • Cicha i bezpieczna okolica – komfortowe otoczenie w sąsiedztwie nowoczesnej, uporządkowanej zabudowy jednorodzinnej.

Ustalenia Miejscowego Planu (MPZP):

• Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 35% powierzchni działki (aż do ~248 m² w podstawie budynku).
• Wysokość budynku: Do 8 m (maksymalnie 2 kondygnacje).
• Usługi nieuciążliwe: MPZP dopuszcza przeznaczenie do 40% powierzchni budynku pod działalność usługową (np. gabinet lekarski, stomatologiczny, rehabilitacyjny czy biuro).

Wolne działki w ramach inwestycji:

• Działka nr. 61/16, 62/10 – 163 000 zł.
• Działka nr. 63/4 – zł. – 162 000 zł.
• Działka nr. 63/5 – zł. – 146 000 zł.
• Działka nr. 63/8 – zł. – 106 000 zł.
• Działka nr. 63/9 – zł. – 133 000 zł

Zapraszam do kontaktu! Chętnie udzielę szczegółowych informacji, udostępnię mapy geodezyjne oraz umówię się z Państwem na prezentację nieruchomości w terenie.

Nie zwlekaj – wybierz najlepszą działkę dla siebie!