Najważniejsze informacje:
Cena: 219 500 zł
Powierzchnia: 27,18 m²
Cena za m²: ok. 8 076 zł/m²
Liczba pokoi: 1
Piętro: 3/4
Budynek: niski blok z wielkiej płyty (1969 r.)
Stan: dobry
Czynsz: ok. 417 zł
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo
Media: CO miejskie i ciepła woda z wodociągu miejskiego

Na sprzedaż ustawna, rozkładowa kawalerka o powierzchni 27,18 m² w Łodzi przy ul. Zbaraskiej 21. Lokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym, niskim bloku z wielkiej płyty z 1969 roku. Mieszkanie jest w dobrym stanie i stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osoby poszukującej własnego lokum, jak i inwestora szukającego nieruchomości z przystępnym budżetem wejścia.

Zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza w drugiej części dnia. Budynek wyposażony jest w domofon, a ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W mieszkaniu dostępny jest również gaz.

Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla, studenta lub pary szukającej pierwszego własnego lokum, a także dla inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem. Dodatkowym atutem jest lokalizacja z dostępem do komunikacji autobusowej i tramwajowej oraz podstawowej infrastruktury potrzebnej na co dzień.

Dlaczego warto?

• atrakcyjna cena zakupu – 219 500 zł – niski próg wejścia pozwalający na zakup własnego mieszkania lub rozpoczęcie inwestowania w nieruchomości,
• zachodnia ekspozycja – mieszkanie jest dobrze doświetlone w godzinach popołudniowych i wieczornych,
• miejskie ogrzewanie i ciepła woda – wygodne rozwiązanie bez konieczności korzystania z indywidualnego źródła ogrzewania,
• niski, 4-piętrowy budynek – kameralna zabudowa charakterystyczna dla tej części miasta,
• dobra komunikacja – w pobliżu dostępne są zarówno autobusy, jak i tramwaje,
• pełna infrastruktura w okolicy – sklepy, szkoła, żłobek, park, przychodnia, apteka oraz inne punkty usługowe znajdują się w zasięgu codziennych potrzeb,
• dobry potencjał inwestycyjny – ustawna kawalerka o niewielkim metrażu może stanowić interesującą propozycję na rynku najmu.

To nieruchomość dla osób, które szukają przystępnej cenowo kawalerki w Łodzi, funkcjonalnego układu i dogodnego dostępu do komunikacji miejskiej – zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycji pod wynajem