3 pokoje, 3 strony świata | Łódź Górna, ul. Kosmonautów | 45,92 m²

Szukasz mieszkania z genialnym wykorzystaniem metrażu pod wynajem dla studentów lub na pierwsze własne M?

Przy ul. Kosmonautów dostajesz układ 3-pokojowy na 46 metrach, bez płacenia za zbędne, puste korytarze.

TWARDE PARAMETRY:

• Metraż: 45,92 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 3 z 4 (idealna wysokość – doświetlenie bez wspinaczki na same poddasze)
• Budynek: Blok z 1963 roku
• Ekspozycja okien: Wschód, Zachód, Północ (światło przez cały dzień)
• Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą, brak zadłużeń
• Dodatkowo: Piwnica + nieduży balkon

STAN I POTENCJAŁ REMONTOWY:

Mieszkanie jest do generalnego remontu, ale ma dwa ukryte asy w rękawie:

Drewno na podłodze: Pod stopami masz parkiet / deskę barlinecką. Zamiast zrywać wszystko do gołego betonu i kupować tani panele, dajesz to do cyklinowania i masz nowoczesną, naturalną podłogę z duszą, która przetrwa kolejne dekady.

Kwestia opłat: Czynsz wynosi ok. 920 zł, ale uwaga – to stawka wyliczona aż na 4 osoby (w tym zaliczki na wodę i śmieci). Przy 1 lub 2 osobach ta kwota zauważalnie spadnie.

DLA KOGO TO MIESZKANIE?

• Dla inwestora: 3 pokoje na 46 m² w świetnie skomunikowanym punkcie Łodzi to idealny gotowiec inwestycyjny pod wynajem na pokoje dla studentów Politechniki.
• Dla rodziny / pary: Przystępny budżet wejścia i pełna infrastruktura szkolno-przedszkolna pod nosem.

WARUNKI TRANSAKCJI:

Mieszkanie wolne od zaraz. Stan prawny w 100% zweryfikowany.