Szukasz miejsca pod budowę wymarzonego domu, a może inwestycji z potencjałem? Oferujemy na sprzedaż nieruchomość położoną w urokliwej i cichej miejscowości Roźwienica (nr 52).

Na ogrodzonej działce o powierzchni 22,82 ara znajduje się drewniany dom parterowy do generalnego remontu lub rozbiórki oraz budynki gospodarcze.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Duża, płaska działka (22,82 ara): Teren w całości ogrodzony. Wymiary i kształt działki dają ogromne możliwości – m.in. możliwość podziału na dwie mniejsze działki i wybudowania dwóch niezależnych budynków mieszkalnych.
• Budynki gospodarcze: Świetnie sprawdzą się jako garaż, warsztat, magazyn lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
• Doskonała lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie kościoła oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej. Otoczenie jest ciche i bezpieczne.
• Świetny dojazd: Nieruchomość posiada bardzo wygodny zjazd na drogę wojewódzką nr 880, łączącą Jarosław z Pruchnikiem.

Budynek mieszkalny (90 m²):

• Układ pomieszczeń: 3 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój.
• Dostępne media: Prąd, woda z sieci miejskiej oraz kanalizacja.
• Ogrzewanie: Tradycyjne piece kaflowe.
• Stolarka: Okna i drzwi drewniane.

Lokalizacja i infrastruktura:
Nieruchomość łączy zalety wiejskiego spokoju z błyskawicznym dostępem do infrastruktury i sąsiednich miast:

• Sklep spożywczy i przystanek autobusowy: ok. 300 m.
• Szkoła podstawowa: ok. 500 m.
• Urząd gminy: ok 300 m.
• Kościół: w bezpośrednim sąsiedztwie.

Odległości i czas dojazdu:

• Pruchnik: 9 km (ok. 9 min).
• Jarosław: 10 km (ok. 14 min).
• Węzeł autostrady A4: zaledwie 5 km (ok. 5 min dojazdu) – zapewnia szybkie i wygodne połączenie z Rzeszowem oraz Przemyślem.

Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo!