Szukasz miejsca, które pozwoli Ci uwolnić się od miejskiego zgiełku, a jednocześnie stworzy idealne warunki do prowadzenia własnej działalności gospodarczej?

Ta nieruchomość w Dąbrówce to unikalne połączenie komfortowego domu dla rodziny oraz w pełni przygotowanego zaplecza usługowo-warsztatowego.
Zamiast płacić tysiące złotych miesięcznie za wynajem obcego lokalu i tracić czas na codzienne dojazdy, inwestujesz w nieruchomość, która od pierwszego dnia może na siebie zarabiać.

Przestronny i funkcjonalny dom mieszkalny około (110 m²)
Solidny, parterowy budynek z użytkowym poddaszem i pełnym podpiwniczeniem, projektowany z myślą o wygodzie mieszkańców.

• Sercem domu są 3 jasne, dobrze ustawne pokoje, które dają szerokie możliwości aranżacji (salon, sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet).
• Oddzielna, funkcjonalna kuchnia z miejscem na stół jądrowy.
• Łazienka, ustawny korytarz oraz praktyczny wiatrołap chroniący dom przed utratą ciepła.

• Potencjał na przyszłość: Poddasze budynku nadaje się do adaptacji na kolejne pomieszczenia jako bawialnię lub mieszkalne, co pozwala łatwo powiększyć przestrzeń życiową w miarę rosnących potrzeb rodziny.

Niezależna hala / budynek pod działalność (78 m²) – Gotowy do pracy
To najsilniejszy atut tej nieruchomości. Zamiast zwykłego budynku gospodarczego otrzymujesz nowocześnie przystosowany lokal usługowy, w którym wykonano kluczowe, najbardziej kosztowne prace remontowe:

• Ogrzewanie podłogowe: Wylewka z rozprowadzonym ogrzewaniem zapewnia komfort pracy przez cały rok.
• Nowe instalacje: W pełni wymieniona i odebrana instalacja elektryczna oraz hydrauliczna.
• Stolarka: Wstawione nowe okna PVC gwarantujące dobrą izolację termiczną.
• Zaplecze sanitarne: W budynku została już wydzielona i przygotowana osobna toaleta.
• Szerokie zastosowanie: Obiekt idealnie sprawdzi się jako warsztat samochodowy, stolarnia, magazyn sklepu internetowego, pracownia rzemieślnicza, studio detaliczne czy biuro firmy.

Działka 3 000 m² – Twoja prywatna enklawa przy lesie

• Cisza i natura: Nieruchomość leży w spokojnej wsi otoczonej lasami – to idealny mikroklimat, czyste powietrze i gwarancja prywatności.
• Możliwości wykorzystania: Powierzchnia 30 arów daje ogromne pole do popisu – zmieścisz tu zarówno ogród warzywny, plac zabaw dla dzieci, jak i plac manewrowy czy parking dla klientów Twojej firmy.

• Komplet mediów: Prąd (w tym siła), woda, kanalizacja gminna, przyłącze gazowe .

• Dokumentacja: Budynek już posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.

Umów się na prezentację
Tego typu nieruchomości – łączące funkcję mieszkalną, duży teren i gotowy budynek komercyjny – niezwykle rzadko pojawiają się na rynku w tak atrakcyjnej cenie.
Zadzwoń i przekonaj się o potencjalne tego miejsca na żywo: