Wyjątkowy Dom na Wzniesieniu – Działka 26 arów, Widokowy Taras, Blisko Jeziora Bystrzyckiego! Szukasz nieruchomości z duszą, która zapewni Ci absolutną prywatność, bliskość natury, a jednocześnie daje ogromne możliwości aranżacyjne? Poznaj dom w malowniczej miejscowości Niedźwiedzica (powiat wałbrzyski) – oazie spokoju położonej tuż obok jednej z największych atrakcji Dolnego Śląska.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Wyjątkowe położenie: Dom usytuowany na wzniesieniu – powyżej nieruchomości nie ma już żadnych zabudowań, co gwarantuje ciszę, intymność i niezakłócony kontakt z przyrodą.
• Ogromna działka (blisko 26 arów): Pięknie zagospodarowana, z licznymi drzewami owocowymi (czereśnie, wiśnie, grusze), a od zachodniej strony naturalnie ogrodzona ścianą dojrzałych świerków.
• Imponujący taras (45 m²): Przestrzeń stworzona do relaksu, z której roztacza się zachwycający, panoramiczny widok na otaczające pola, lasy i góry.
• Perła Dolnego Śląska na wyciągnięcie ręki: Zaledwie 2 km od domu znajduje się przepiękne Jezioro Bystrzyckie wraz z Zamkiem Grodno – idealne miejsce na wycieczki, sporty wodne i weekendowy odpoczynek.
• Wygodna lokalizacja: Mimo ustronnego położenia, najbliższy sklep spożywczy znajduje się zaledwie 5 minut spacerem od domu.

Układ Pomieszczeń i Potencjał Budynku  oferuje mnóstwo przestrzeni i idealnie nadaje się dla dużej rodziny, jako dom dwupokoleniowy lub inwestycja pod agroturystykę/wynajem.

1. Parter (Do remontu – z ogromnym klimatem):

• Przestrzeń z wyjątkowym potencjałem aranżacyjnym, w której zachowano piękną, częściowo odkrytą cegłę, nadającą wnętrzu rustykalny lub industrialny charakter.
• Składa się z 3 pokoi, aneksu kuchennego oraz łazienki z toaletą.
• Dodatkowo na parterze znajduje się duża, chłodna przestrzeń idealna na spiżarnię, przechowywanie warzyw i domowych przetworów.

2. Piętro (Gotowe do zamieszkania):

• W pełni funkcjonalna i wykończona strefa mieszkalna.
• Znajdziesz tu kolejne 3 pokoje, w pełni wyposażoną kuchnię, łazienkę, praktyczną spiżarnię oraz dwa przedpokoje.
• To właśnie z tego poziomu wychodzi się na spektakularny, 45-metrowy taras widokowy.

3. Strych:

• Ponad 40 m² powierzchni użytkowej do własnej adaptacji (np. na klimatyczną sypialnię na poddaszu, pracownię lub pokój zabaw).
• Dużym atutem jest nowy dach, który został kompleksowo wymieniony w 2016 roku.

Do nieruchomości przynależy duży budynek gospodarczy o powierzchni ok. 140 m² (do całkowitego remontu). W tej chwili jest w nim jedno miejsce garażowe, a pozostałą przestrzeń można zaadaptować na warsztat, pracownię lub dodatkowe pokoje gościnne.

Podsumowanie:

To nieruchomość dla osób, które kochają góry, cenią sobie przestrzeń i szukają miejsca „z klimatem”. Gotowe piętro pozwala na natychmiastowe zamieszkanie, podczas gdy parter, strych i budynek gospodarczy otwierają przed nowym właścicielem niemal nieograniczone możliwości rozwoju i personalizacji.