Wyjątkowa okazja — na sprzedaż wolnostojący dom z 1921 roku z dużym ogrodem i ogromnym potencjałem aranżacyjnym, położony w spokojnej części Lubonia tuż przy granicy z Poznaniem.

Powierzchnia całkowita wynosi 121,3 m², a dom mieści obecnie 7 pokoi, 3 łazienki i rozłożony jest na 2 kondygnacjach. Działka o powierzchni 613 m² z domem i budynkiem gospodarczym z czerwonej cegły do rozbiórki. Sam dom otoczony jest rozległym ogrodem o powierzchni 492 m². W bryle budynku wydzielono 3 niezależne mieszkania – aktualnie wynajmowane, ale istnieje możliwość łatwego powrotu do jednego, przestronnego domu wedle potrzeb nowego właściciela.
Jako inwestycja nieruchomość gwarantuje szybką stopę zwrotu.

Układ mieszkania:
Dom daje elastyczne możliwości aranżacji. W obecnym układzie znajdują się trzy niezależne wyodrębnione lokale, każde z własną łazienką i kuchnią. Na górze dwie kawalerki, a na dole duże przestronne mieszkanie z 3 pokojami, a z największego pokoju drzwi tarasowe prowadzą prosto na ogód.
Rozkład pomieszczeń idealny zarówno do całkowitej adaptacji na jeden duży dom rodzinny, jak i do dalszego wynajmu.

Budynek wymaga generalnego remontu – co stanowi świetną podstawę do stworzenia nowoczesnej przestrzeni według indywidualnych potrzeb.

Dla przyszłego właściciela istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki, jeśli obecny teren jest za mały.

Lokalizacja:
Dom położony w kameralnej i cichej części Lubonia (ul.Piaskowa), z szybkim dojazdem do Poznania. W okolicy sklepy, szkoły, przedszkola oraz rozbudowana infrastruktura komunikacyjna.

Skontaktuj się, by poznać szczegóły lub umówić się na prezentację!