Wolnostojący dom z częścią usługową po generalnym remoncie – idealny do zamieszkania i prowadzenia działalności | Krośniewice
Na sprzedaż wolnostojący dom o łącznej powierzchni 220 m², usytuowany na działce o powierzchni 1128 m², położony w dogodnej części Krośniewic.
To wyjątkowa oferta dla osób, które chcą połączyć komfort życia z prowadzeniem własnego biznesu w jednym miejscu.

Opis domu
Dom został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne części.
Część od frontu została przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej. To idealna przestrzeń na gabinet, biuro, kancelarię, salon usługowy lub inną działalność, zapewniająca wygodny dostęp dla klientów.
Część mieszkalna została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Znajdują się w niej:

• przestronny salon,
• duża jadalnia połączona z kuchnią,
• sypialnia,
• łazienka.

Z jadalni prowadzi bezpośrednie wyjście na taras, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną.

Stan techniczny
W 2010 roku dom przeszedł generalny remont, dzięki czemu jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dużych nakładów finansowych.
Budynek został wybudowany z cegły, ocieplony 15-centymetrową warstwą styropianu oraz wykończony trwałym tynkiem mineralnym, co przekłada się na dobrą izolację cieplną i estetyczny wygląd elewacji.
W 2020 roku zamontowano nowoczesny piec gazowy marki Buderus. Ogrzewanie domu realizowane jest gazem płynnym z naziemnego zbiornika o pojemności 4600 litrów, a komfort użytkowania zapewnia również zasobnik ciepłej wody o pojemności 120 litrów.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w dogodnej części Krośniewic, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
W odległości krótkiego spaceru znajdują się:

• Biedronka – ok. 250–350 m,
• Stokrotka – ok. 450–500 m,
• sklepy spożywcze i wielobranżowe przy Placu Wolności,
• apteki,
• przystanek autobusowy.

Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkoły podstawowej, przedszkola oraz żłobka, do których można dojść w około 10–15 minut.
W okolicy znajdują się również miejsca sprzyjające rekreacji i poznawaniu lokalnej historii, m.in.:

• Muzeum im. Jerzego Dunin-Borkowskiego,
• zabytkowy zespół pałacowo-parkowy Rembielińskich.

Doskonała komunikacja
Dogodne położenie zapewnia szybki dojazd do większych miast:

• Kutno – ok. 16 km (około 15 minut),
• Łęczyca – około 20 minut,
• Włocławek – około 35 minut,
• Łódź – około 55–60 minut.

Dodatkowym atutem jest bliskość Kutna, gdzie znajdują się szpital, galerie handlowe oraz stacja kolejowa z dogodnymi połączeniami.
Dlaczego warto?
To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Solidna konstrukcja, generalny remont, nowoczesne ogrzewanie, przestronna działka oraz bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że jest to oferta o dużym potencjale – zarówno dla rodzin, jak i przedsiębiorców.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ta wyjątkowa nieruchomość.