Oferuję działkę o powierzchni 1,3019 ha, która jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego A.11U.
Teren ten jest przeznaczony głównie pod usługi niepubliczne, z możliwością budowy niezbędnych obiektów gospodarczych, garażowych oraz zaplecza infrastrukturalnego.

MPZP A.11U umożliwia:

• Budowę obiektów usługowych: idealnie nadająca się pod działalność biurową, handlową, magazynową, produkcyjną, serwisową czy usługową.
• Budynki gospodarcze i garażowe: możliwość wzniesienia budynków o funkcjach zaplecza technicznego, magazynowego, serwisowego.
• Infrastruktura towarzysząca: budowa dróg dojazdowych, miejsc parkingowych, terenów zielonych.

 Co możesz zbudować na tej działce?

• Hale magazynowe lub centra dystrybucyjne – działka o dużej powierzchni doskonale nadaje się do stworzenia przestrzeni magazynowej, z dostępem do infrastruktury drogowej.
• Obiekty handlowe i usługowe – możliwość budowy sklepów, warsztatów, salonów samochodowych czy punktów gastronomicznych.
• Biurowce – powierzchnie biurowe, które będą idealnie pasować do lokalizacji w okolicy, z łatwym dostępem do drogi głównej.
• Serwis i zaplecze – idealna lokalizacja pod warsztaty samochodowe, stacje diagnostyczne, myjnie, punkty naprawy maszyn i urządzeń.
• Baza logistyczna – możliwość budowy kompleksów przechowalniczych czy rozładunkowych z zapleczem biurowym i magazynowym.

 Parametry zabudowy:

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki.
• Wskaźnik intensywności zabudowy – w przedziale 0,1-1,4.
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20% powierzchni działki.
• Maksymalna wysokość budynków usługowych: do 12 m.
• Dachy: płaskie lub spadowe o kątach nachylenia 0°–25°.

Doskonała lokalizacja zwiększa atrakcyjność oferty:

• 2 minuty do S14.
• 15 minut do Łodzi.
• 5 minut do Pabianic.

Uchwałę dotyczącą MPZP mogę przesłać mailem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Daniel Szczerba
tel.: 607-315-199
e-mail: d.szczerba@muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej),
tel.: 42 307 24 61