Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia zacznie na Ciebie zarabiać? A może marzysz o własnym, przytulnym zakątku w sercu łódzkich Bałut.

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Młynarskiej 47 w Łodzi.
Ta nieruchomość jest skierowana dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału o wysokiej stopie zwrotu, jak i dla singla lub pary poszukującej swojego pierwszego, własnego lokum.

Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² usytuowane jest na 4. piętrze w klimatycznej kamienicy.
W skład nieruchomości wchodzą:

• Salon z aneksem kuchennym (ok. 17 m²): jasna przestrzeń, idealne do zaaranżowania strefy wypoczynkowej oraz nowoczesnego aneksu kuchennego.
• Ustawna sypialnia (ok. 12 m²): przestrzeń, która bez problemu pomieści duże łóżko oraz pojemną szafę.
• Komfortowa łazienka z WC (4,12 m²): ustawna i ergonomiczna przestrzeń sanitarna.
  z dużą wanną,, wc oraz umywalką, woda podgrzewana za pomocą bojlera gazowego.

Stan nieruchomości: Mieszkanie w stanie „do drobnego remontu / odświeżenia”.

• Budynek i materiał: Kamienica z lat 30, znajdująca się na terenie ogrodzonym.
• Okna i media: W lokalu zamontowane są szczelne okna PCV. Do dyspozycji mieszkańców pozostają wszystkie niezbędne media: gaz, instalacja elektryczna, telewizja kablowa oraz szybki Internet.
• Ogrzewanie: centralne ogrzewanie rozprowadzone po całym budynku.

Dla inwestora ta oferta to czysta matematyka i stabilny zysk. Doskonały, poszukiwany na rynku najmu dwupokojowy układ w połączeniu z niską ceną wejścia generuje rewelacyjne wskaźniki ekonomiczne:

• Opłaty administracyjne do wspólnoty wynoszą ok. 500 zł
• Cena za m²: 6238,24 m²!
• Przy miesięcznym czynszu najmu: 1 400 zł (ROI brutto): około 6,68% rocznie!

Przedstawione zdjęcia, to stan faktyczny z wizualizacją dodatków!

LOKALIZACJA:
To rejon doskonale skomunikowany z każdą częścią Łodzi – w bliskim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej gwarantują szybkie dotarcie do Manufaktury, ul. Piotrkowskiej czy łódzkich uczelni wyższych. Dookoła pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, rynek, punkty gastronomiczne).
Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.
Dostępność: Mieszkanie jest wolne i dostępne OD ZARAZ – klucze przekazujemy natychmiast po sfinalizowaniu transakcji.

Wejdź, poczuj ten potencjał i ulokuj swój kapitał z zyskiem na lata!
Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania.