Komfortowe Mieszkanie z Potencjałem na 3 Pokoje! Idealne do Życia i pod Inwestycję

Szukasz mieszkania, które zapewni Ci codzienną wygodę, a jednocześnie będzie bezpieczną lokatą kapitału? Ta oferta łączy w sobie wszystko, co najważniejsze: świetny układ, pożądane piętro i doskonałą lokalizację z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi.

Mieszkanie z pełnym rozkładem to idealny wybór dla rodziny z dzieckiem, seniorów (wygodne piętro + winda) oraz inwestorów szukających nieruchomości pod bezpieczny wynajem.

WAŻNE: Pierwsze zdjęcia w galerii stanowią profesjonalne wizualizacje, które pokazują, jak wyjątkowo i nowocześnie może wyglądać to mieszkanie po przeprowadzeniu remontu!

Wyjątkowy Potencjał Aranżacyjny (Zyskaj dodatkowy pokój!)

Układ mieszkania pozwala na łatwą zmianę aranżacji, która diametralnie podniesie jego funkcjonalność lub stopę zwrotu z wynajmu:

• Możliwość wydzielenia 3. pokoju: Dotychczasową osobną kuchnię można zaaranżować jako dodatkową, pełnowartościową sypialnię.
• Salon z aneksem kuchennym: Przeniesienie kuchni do przestronnego salonu pozwoli stworzyć nowoczesną, otwartą strefę dzienną.

Finanse

• Cena: 339 000 zł
• Cena za m²: 7 505 zł/m²
• Czynsz/opłaty: ok. 540 zł/mc

Największe Atuty Nieruchomości

• 1. piętro: Najbardziej poszukiwane na rynku – wygodne dla każdego.
• Pełny rozkład: Brak pokoi przechodnich to gwarancja maksymalnej prywatności.
• Osobna kuchnia z oknem: Jasna, ustawna i funkcjonalna (z opcją przeniesienia do salonu).
• Balkon: Twoja prywatna strefa relaksu na świeżym powietrwiu.
• Nowoczesna winda: Niedawno wymieniona na nową w budynku.
• Okna PCV: W całym mieszkaniu, zapewniające dobrą izolację.
• Przynależna komórka lokatorska: Ok. 2 m² (wpisana w KW) – idealna na rower czy przetwory.
• Obecny Układ Pomieszczeń

Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne i składa się z:

• Salon z bezpośrednim wyjściem na balkon
• Przytulna sypialnia
• Osobna, jasna kuchnia
• Łazienka połączona z WC
• Przedpokój

Lokalizacja, która ułatwia życie
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z pełną infrastrukturą pod ręką:

• Natura: Park Sielanka (ok. 5 minut samochodem)
• Zdrowie: Szpital im. Kopernika (zaledwie 2 minuty samochodem)
• Edukacja i Biznes: Bliskość Politechniki Łódzkiej (ogromny atut przy wynajmie studenckim!)
• Codzienność: Sklepy, apteki i szkoły w najbliższym otoczeniu.

Stan Prawny

• Metraż w KW: 45,17 m² (powierzchnia mieszkania wraz z komórką lokatorską)
• Pełna własność z Księgą Wieczystą
• Grunty uregulowane, brak jakichkolwiek obciążeń – w pełni bezpieczny zakup.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania! Zadzwoń i sprawdź na żywo, jak wielki potencjał drzemie w tej nieruchomości.