Oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 72,1 m², położony w jednej z najlepszych lokalizacji w Łodzi. Idealny na inwestycję lub do prowadzenia własnej działalności. Przekształcenie tego lokalu w miejsce spełniające Państwa potrzeby jest łatwe i wygodne dzięki doskonałemu wyposażeniu oraz licznych możliwości adaptacji.
Właściwości lokalu:

• Wysokiej jakości wyposażenie: W pełni wykończona kuchnia (lodówka, zmywarka, meble), klimatyzacja, w pełni wykonczona łazienka.
• Gotowe do użytku: Alarm, monitoring, biurka, szafy w zabudowie, recepcja – wszystko, co potrzebne do rozpoczęcia działalności.
• Zamykane na klucz: Teren ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo.

Doskonałe możliwości adaptacji:
Lokal może być dostosowany do szerokiego zakresu działalności, takich jak:

• Biuro ubezpieczeniowe, kancelaria prawna
• Gabinet lekarski lub stomatologiczny
• Salon kosmetyczny, fryzjerski, studio fitness
• Przedszkole, szkoła językowa
• Sklep internetowy, studio fotograficzne
• Mieszkanie dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych

Dodatkowe atuty:

• 2 miejsca postojowe przynależące do lokalu, co zapewnia komfortowy dostęp.
• Możliwość dokupienia miejsca w garażu za 45 000 zł – komfort i wygoda codziennego parkowania.
• Zalety okolicy: Teren ogrodzony, cisza i spokój, a jednocześnie świetna lokalizacja z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i punktów usługowych.

To doskonała inwestycja, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających! Jeśli szukają Państwo lokalu w prestiżowej lokalizacji, który zapewni wygodę oraz komfort pracy lub mieszkania, to ta oferta jest dla Państwa!
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o walorach tej nieruchomości!

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EK – końcową (kWh/m2*rok): 117.10; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 108.10;