Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, a może prestiżowej przestrzeni na biznes w ścisłym centrum miasta? Ta nieruchomość łączy w sobie jedno i drugie!

Cena właśnie spadła, co czyni tę ofertę absolutną okazją na rynku. Zyskujesz niezależność wolnostojącego budynku w cenie tradycyjnego mieszkania!

Lokalizacja, która zarabia i ułatwia życie
Zapomnij o staniu w korkach i traceniu czasu na dojazdy. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka kroków od zielonogórskiego Deptaka.

• Dla rodziny: Szkoły, przedszkola, restauracje i parki są na wyciągnięcie ręki.
• Dla biznesu: Doskonała widoczność, łatwy dojazd asfaltową drogą i prestiżowy adres w centrum, który przyciągnie klientów i ułatwi rekrutację pracowników.

Dom, mieszkanie czy biuro? Sam zdecyduj!
Kupujesz nieruchomość o statusie mieszkania, ale zyskujesz całkowicie niezależny, dwukondygnacyjny budynek. Brak sąsiadów nad głową czy za ścianą gwarantuje 100% prywatności.

• POMYSŁ NA BIZNES (Biuro / Kancelaria / Gabinety): Układ pomieszczeń idealnie nadaje się na siedzibę firmy, biuro coworkingowe, kancelarię prawną, salon kosmetyczny czy gabinety lekarskie. Dwie kondygnacje pozwalają na świetne oddzielenie strefy recepcji/obsługi klienta na dole od strefy pracy czy gabinetów na piętrze. Brak ogrodu to w tym przypadku ogromna zaleta – zero kosztów i czasu spędzonego na koszeniu trawy czy pielęgnacji zieleni wokół biura!
• OPCJA HYBRYDOWA (Mieszkaj i pracuj): Dzięki dwóm poziomom możesz na dole prowadzić własną działalność (np. gabinet, pracownię, biuro rachunkowe), a górę zaaranżować na prywatne, przytulne mieszkanie. Oszczędzasz na wynajmie zewnętrznego lokalu!
• DLA RODZINY: To idealne, 5-pokojowe płótno do stworzenia wymarzonego, miejskiego azylu z dużym salonem i osobnymi pokojami dla dzieci.

Przestrzeń z ogromnym potencjałem (91 m²)
Wnętrze przygotowane jest do własnej aranżacji/remontu, co pozwala na idealne dostosowanie układu do Twoich potrzeb (rodzinnych lub biznesowych):

• 5 ustawnych pokoi – idealne na sypialnie lub niezależne gabinety pracy.
• Kuchnia z potencjałem – możliwość zachowania tradycyjnego układu lub otwarcia jej na przestrzeń socjalną/salon.
• Komfort sanitarny – pełna łazienka oraz aż dwie oddzielne toalety! To rzadki atut, który drastycznie podnosi komfort poranków w domu lub spełnia wymogi sanitarne dla lokalu usługowego/biura.

Techniczne konkrety:

• Powierzchnia: 91 m² (dwie kondygnacje, brak sąsiadów)
• Materiał: Przedwojenna, solidna cegła i dachówka ceramiczna (doskonała termika i trwałość na pokolenia)
• Ogrewanie: Gazowe (ekonomiczny piec dwufunkcyjny)
• Dojazd: Bezpośrednio bezpieczną, miejską drogą asfaltową
• Stan: Do własnej aranżacji / remontu

Bezpieczna lokata kapitału
Wartość unikalnych, niezależnych nieruchomości w ścisłym centrum Zielonej Góry stale rośnie. Niezależnie od tego, czy otworzysz tu biznes, wynajmiesz przestrzeń komercyjną, czy zamieszkasz z rodziną – to bezpieczna lokata, która nie straci na wartości.

Nowa, obniżona cena obowiązuje tylko przez ograniczony czas! Zadzwoń już dziś, umów się na prezentację i sprawdź potencjał tego miejsca, zanim ubiegnie Cię inny inwestor lub rodzina!