Szukasz prestiżowej siedziby dla swojej firmy, a może dwupoziomowego mieszkania w sercu miasta? Ta wyjątkowa nieruchomość przy samym Deptaku w Zielonej Górze daje szerokie możliwości adaptacyjne.

Na sprzedaż oferujemy bezczynszowy lokal o powierzchni 91 m² o funkcjonalnym układzie przypominającym dom szeregowy – z niezależnym wejściem od zewnątrz i bez tradycyjnej klatki schodowej.

Jedna nieruchomość – aż 3 możliwości wykorzystania:

• Siedziba firmy (Kancelaria / Gabinety / Biuro): Dwupoziomowy układ pozwala na naturalne wydzielenie strefy oficjalnej dla klientów na dole oraz części poufnej na górze. Obecność dwóch osobnych toalet ułatwia spełnienie wymogów formalnych (np. Sanepidu).
• Model hybrydowy (Mieszkaj i prowadź biznes): Prowadź działalność na parterze, a piętro przeznacz na prywatne mieszkanie – bez dodatkowych kosztów wynajmu zewnętrznego lokalu.
• Przestronne mieszkanie dla rodziny: Elastyczny układ powierzchni pozwala na zaaranżowanie nawet do 5 pokoi – idealne pod duży salon z aneksem oraz osobne sypialnie.

Atuty i stan techniczny:

• Ścisłe centrum: Zaledwie kilka kroków od reprezentacyjnego Deptaka. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, urzędy, szkoły oraz parki.
• Solidna konstrukcja: Przedwojenna cegła gwarantuje świetną izolację termiczną – przyjemny chłód w upalne lato oraz wysokie utrzymanie ciepła zimą.
• Bezpieczeństwo finansowe: Brak czynszu administracyjnego!
• Niezależne ogrzewanie gazowe: Piec dwufunkcyjny zapewnia pełną kontrolę nad opłatami i rozliczenie wyłącznie według rzeczywistego zużycia.
• Zaplecze sanitarne: 2 osobne toalety oraz łazienka – komfort zarówno dla domowników, jak i odwiedzających klientów.

Podsumowanie parametrów:

• Powierzchnia: 91 m² (układ dwupoziomowy)
• Lokalizacja: Zielona Góra, rejon Deptaka
• Typ lokalu: Bezczynszowy z niezależnym wejściem
• Ogrzewanie: Gazowe (piec dwufunkcyjny)
• Przeznaczenie: Biurowe, usługowe, mieszkalne lub hybrydowe

Nieruchomości bezczynszowe o tak wszechstronnym przeznaczeniu w samym centrum miasta to unikatowa oferta.

Skontaktuj się z nami, skorzystaj z atrakcyjniejszej ceny i umów się na prezentację!