- Zdjęcia
- Mapa
- Rzut
Nieruchomość Komercyjna w Opocznie -Magazyn Biura
NA SPRZEDAŻ: Atrakcyjna Nieruchomość Komercyjna w Opocznie – Biura, Handel i Magazyn
Lokalizacja: Opoczno, ul. Piotrkowska 101A
Cena: 2 214 000 PLN
Powierzchnia budynków: 723,64 m²
Powierzchnia działki: 2 310 m²
Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności doskonale zlokalizowanej nieruchomości gruntowej (działki nr 512 i 848), zabudowanej nowoczesnymi budynkami o charakterze usługowym. Nieruchomość jest w całości ogrodzona i niemal w pełni utwardzona asfaltem oraz trylinką, co zapewnia doskonałe warunki do składowania towarów i manewrowania pojazdami.
Kluczowe obiekty:
- Budynek biurowo-handlowo-magazynowy (668,09 m²):
- Obiekt dwukondygnacyjny, murowany, w dobrym stanie technicznym.
- Parter (349,19 m²): Pomieszczenia magazynowe, socjalne, gospodarcze oraz kotłownia.
- Piętro (318,9 m²): Przestronne sale handlowe oraz nowoczesne pomieszczenia biurowe.
- Wyposażenie: instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o. (piec na paliwo stałe), częściowa klimatyzacja, stolarka PCV i aluminiowa.
- Budynek garażowy (55,55 m²):
- Jednokondygnacyjny budynek z 2011 roku.
- Solidna konstrukcja murowana, dach pokryty blachodachówką, bramy segmentowe.
Atuty i przeznaczenie:
- Doskonała lokalizacja: Zachodnia część Opoczna, zaledwie 2,2 km od centrum miasta i 2,5 km od wjazdu na drogę krajową nr 12.
- Przeznaczenie: Zgodnie ze studium uwarunkowań, teren przeznaczony pod zabudowę usługowo-produkcyjną.
- Infrastruktura: Pełne uzbrojenie w sieci miejskie: elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną.
- Gotowy model biznesowy: Nieruchomość jest obecnie w całości skomercjalizowana (umowy najmu na 5-10 lat), co czyni ją bezpiecznym produktem inwestycyjnym.
Dodatkowe informacje:
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.
Dostęp do drogi publicznej (ul. Piotrkowska i ul. Towarowa) .
Otoczenie stanowi zabudowa komercyjna oraz jednorodzinna.
To idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu lub stabilną inwestycję pod wynajem!
Rodzaj budynku: biurowo-handlowy
Przeznaczenie (obiekt): handlowo/usługowe
Komunikacja: pks, bus, autobus, kolej
Droga dojazdowa: asfaltowa
Drzwi wejściowe: przeciwwłamaniowe
Udogodnienia:
Rodzaj ogrzewania: co własne
Ciepła woda: paliwa stałe, bojler
Kształt działki: prostokąt
Ukształtowanie działki: płaska
Materiał: ceramika
Stan prawny: własność
Rodzaj nieruchomości: komercyjna
Dach: blachodachówka
Bezpieczeństwo:
Rodzaj kanalizacji: miejska
Ujęcie wody: miejska
Typ okien: pcv
Masz pytania?
