Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 119 m², położonego przy ul. Wólczańskiej w centrum Łodzi. Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze zadbanej kamienicy i wyróżnia się dużymi, ustawnymi pomieszczeniami oraz trójstronną ekspozycją okien. Mieszkanie zachowało oryginalny charakter dzięki odrestaurowanej stolarce drzwiowej i drewnianemu parkietowi, a jego funkcjonalny układ zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne.

Najważniejsze atuty:

• Przestronne mieszkanie o powierzchni 119 m²,
• Trzy ustawne pokoje o powierzchni około 24 m² każdy,
• Balkon oraz trójstronna ekspozycja okien: wschód, zachód i południe,
• Duża kuchnia o powierzchni ponad 14 m² z możliwością zmiany przeznaczenia,
• Wymienione instalacje elektryczna i hydrauliczna oraz instalacja alarmowa,
• Zachowana oryginalna stolarka drzwiowa i drewniany parkiet,
• Zadbana kamienica z odnowioną klatką schodową i parkingiem dla mieszkańców.

Mieszkanie składa się z:
– Trzech przestronnych pokoi o powierzchni około 24 m² każdy, w tym jednego z balkonem,
– Oddzielnej kuchni o powierzchni ponad 14 m²,
– Łazienki z oknem o powierzchni około 9 m²,
– Dwóch schowków,
– Dużego holu,
– Przedpokoju.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze zadbanej kamienicy, położonej przy ul. Wólczańskiej w centralnej części Łodzi. Budynek wyróżnia się charakterystyczną dla historycznej zabudowy miasta architekturą oraz klimatem tradycyjnych łódzkich kamienic. W ostatnich latach przeprowadzono remont klatki schodowej, poprawiając estetykę oraz komfort korzystania z części wspólnych. Wewnętrzne podwórko jest zadbane i utrzymywane w dobrym stanie, zapewniając mieszkańcom uporządkowaną przestrzeń wokół budynku. Na terenie posesji znajdują się miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców, co stanowi istotne udogodnienie w centrum miasta. Kamienica jest również podłączona do miejskiej sieci ciepłowniczej, zapewniającej możliwość korzystania z miejskiego źródła ogrzewania.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Wólczańskiej, w centrum Łodzi, w otoczeniu charakterystycznej zabudowy kamienicznej oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do licznych punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych, a jednocześnie pozwala korzystać z wyjątkowego klimatu historycznej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, które ułatwiają organizację codziennych obowiązków. Bliskość centrum miasta pozwala również na korzystanie z bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej Łodzi. Dużym atutem jest dostęp do placówek edukacyjnych, szkół oraz uczelni wyższych, co stanowi udogodnienie dla rodzin i osób studiujących. W pobliżu znajdują się również instytucje publiczne, placówki medyczne oraz liczne miejsca pracy. Okolica zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne z pozostałymi częściami miasta dzięki rozwiniętej sieci tramwajowej i autobusowej. Dostępność komunikacji miejskiej umożliwia sprawne przemieszczanie się po Łodzi bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Położenie nieruchomości pozwala na wygodne korzystanie z atrakcji centrum, w tym ulicy Piotrkowskiej, znanej z licznych restauracji, kawiarni i wydarzeń kulturalnych. W niedalekiej odległości znajdują się również tereny spacerowe oraz przestrzenie miejskie przeznaczone do wypoczynku.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji tej nieruchomości. Chętnie odpowiemy na pytania i przedstawimy wszystkie szczegóły podczas spotkania.