- Zdjęcia
- Mapa
Połowa domu czeka na Ciebie, druga na Twój pomysł
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w miejscowości Lubień (powiat łęczycki), z bardzo dobrym dojazdem do Łęczycy oraz dogodnym dostępem do komunikacji kolejowej. Nieruchomość łączy spokojną, wiejską lokalizację z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Podstawowe informacje:
- powierzchnia całkowita: 268,85 m²
- powierzchnia działki: 2056 m²
- rok budowy: 1991
- technologia budowy: cegła
- układ kondygnacji: wysoka piwnica, parter, piętro
Rozkład i funkcjonalność:
Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość elastycznej aranżacji:
- 7 pokoi
- 2 łazienki
- osobna kuchnia
Budynek jest obecnie użytkowany w układzie dwóch części, co daje możliwość dostosowania nieruchomości do różnych potrzeb. Jedna część pozostaje w dobrym standardzie i nadaje się do zamieszkania, natomiast druga wymaga remontu, co stwarza możliwość aranżacji według własnych preferencji lub wykorzystania inwestycyjnego.
Media i instalacje:
- prąd (instalacja trójfazowa)
- woda z sieci wodociągowej
- ogrzewanie: piec na ekogroszek
- ciepła woda z instalacji centralnego ogrzewania
- szambo
Działka i zabudowania:
Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 2056 m², z dojazdem drogą asfaltową.
Na terenie znajdują się dodatkowo:
- garaż w bryle budynku (w części piwnicznej)
- dwa duże budynki gospodarcze
Duża powierzchnia działki umożliwia szerokie możliwości zagospodarowania — zarówno na cele prywatne, jak i działalność gospodarczą lub inwestycyjną.
Lokalizacja:
- Łęczyca – ok. 4 km (5–8 minut samochodem)
- stacja PKP – ok. 2 km
- szybki dostęp do szkół, sklepów i usług w okolicy
Lokalizacja zapewnia komfort życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do miasta.
Atuty nieruchomości:
- duża działka z potencjałem
- możliwość wydzielenia dwóch niezależnych części użytkowych
- solidna konstrukcja budynku (cegła)
- połowa domu gotowa do zamieszkania
- dodatkowe budynki gospodarcze
- dobra komunikacja z miastem i dostęp do PKP
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących przestronnego domu dla rodziny, jak i dla inwestorów rozważających wynajem, działalność gospodarczą lub adaptację pod różne funkcje.
Drzwi wejściowe: stalowe
Usytuowanie garażu: w bryle budynku
Rodzaj ogrzewania: węglowe
Ciepła woda: piec węglowy/drewno
Typ domu: wolnostojący
Typ kuchni: oddzielna
Kształt działki: kwadrat
Ukształtowanie działki: płaska
Materiał: cegła
Media:
Stan prawny: własność
Dach: dachówka
Rodzaj kanalizacji: szambo
Podłogi w pomieszczeniach:
Ujęcie wody: miejska
Typ okien: pcv
Masz pytania?
