Posiadłość 7030 m² z wydanymi WZ | Prywatny park | Nowa Wieś k. Pasłęka
Cena: 220 000 PLN (tylko ok. 31,29 zł/m²) do negocjacji
Powierzchnia: 7030 m²
Lokalizacja: Nowa Wieś 37, gm. Pasłęk (obręb 0029, nr działki 373)

Szukasz miejsca, w którym wybudujesz wymarzony dom, a z okien będziesz podziwiać swój własny, rozległy park? Przedstawiamy wyjątkową działkę o powierzchni ponad 70 arów, zlokalizowaną w Nowej Wsi pod Pasłękiem. To idealna propozycja dla osób poszukujących absolutnej prywatności, spokoju i ogromnej przestrzeni do własnej aranżacji.
Potencjał i Uwarunkowania – Twoja Gwarancja Prywatności
Działka posiada wydane Warunki Zabudowy (WZ), jednak jej unikalny charakter wiąże się z pewnymi ograniczeniami, które dla konesera przestrzeni są ogromnym atutem.

• Wyznaczona strefa budowlana: Część działki jest ściśle przeznaczona pod budowę Twojego domu.
• Ogromna przestrzeń rekreacyjna: Pozostała, znacznie większa część terenu, pozostaje do Twojej wyłącznej aranżacji zielonej. To idealne miejsce na założenie rozległego ogrodu, sadu, prywatnego lasku czy wykopanie stawu.
• Zakaz podziału: Działki nie można podzielić na mniejsze parcele. Co to oznacza w praktyce? Nikt nie wybuduje Ci osiedla domków pod oknem. Zyskujesz pewność, że Twoja przestrzeń i widok pozostaną nienaruszone, tworząc charakter prawdziwego, luksusowego siedliska.

Doskonała Lokalizacja i Komunikacja
Nowa Wieś to spokojna miejscowość granicząca bezpośrednio z Pasłękiem (woj. warmińsko-mazurskie). Wybierając ten teren, łączysz sielskie życie z perfekcyjną logistyką:

• Trasa S7 (Gdańsk – Warszawa): Zaledwie kilka minut do węzła drogowego! Zapewnia to błyskawiczny dojazd do Elbląga (ok. 20 min) oraz Trójmiasta (ok. 50 min).
• Pasłęk (na wyciągnięcie ręki): Pełna infrastruktura miejska, sklepy, szkoły, urzędy oraz zabytkowa starówka z murami obronnymi.
• Atrakcje i rekreacja: W promieniu kilku kilometrów znajduje się Sand Valley Golf Resort – jedno z najlepszych pól golfowych w Polsce. Okolica słynie również z bliskości unikalnego w skali światowej Kanału Elbląskiego oraz malowniczych terenów Wysoczyzny Elbląskiej, idealnych na wycieczki rowerowe.

Parametry formalne w pigułce:

• Miejscowość: Nowa Wieś, gmina Pasłęk
• Nr działki: 373 (obręb ewidencyjny 0029)
• Powierzchnia: 7030 m²
• Stan prawny: Uregulowany, wydane WZ na część budowlaną.
• Dojazd: Dogodny dojazd z drogi publicznej.

To miejsce dla kogoś, kto nie szuka zwykłej, ciasnej działki, lecz przestrzeni do stworzenia własnej oazy spokoju z zachowaniem świetnego dojazdu do miasta.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia terenu na żywo!