Prezentuję wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej wsi Kompina, w gminie Nieborów (powiat łowicki, woj. łódzkie). To miejsce, które łączy w sobie komfort rezydencji, spokój otoczenia natury oraz możliwości, jakich nie oferuje żadna inna posiadłość w okolicy.

Dom główny – przestrzeń i komfort

• powierzchnia 464 m², gruntownie odnowiony w 2002 r.,
• 4 sypialnie, przestronny salon z kominkiem, kuchnia i 4 łazienki,
• tarasy na parterze i piętrze, idealne do relaksu z widokiem na zieleń,
• w bryle budynku znajduje się kryty basen (ok. 2,5 m głębokości),
• całość w pełni podpiwniczona, dodatkowo ze strychem.

 Dodatkowa zabudowa

• Budynek 139 m² – dawniej stodoła, odnowiony w 2002 r., dziś idealny jako sala eventowa, weselna lub przestrzeń pod działalność usługową,
• Garaż wolnostojący dwustanowiskowy,
• Staw ze schodkowym zejściem i możliwością cumowania łódki,
• działka obsadzona wieloletnimi drzewami, krzewami i kwiatami, tworzącymi klimat prywatnego parku.

 Grunty i możliwości inwestycyjne

• działka główna: 4000 m² – ogrodzona,
• możliwość zakupu sąsiadujących działek (188/5 – 1,3682 ha, 191/1 – 0,1991 ha, 293/1 – 1,4608 ha), co daje w sumie ponad 3 ha spójnej posiadłości,
• dodatkowo dostępne działki po drugiej stronie drogi (144/5 – 0,2635 ha, 144/4 – 1,0575 ha),
• całość pozwala stworzyć kompleks agroturystyczny, stadninę koni, gospodarstwo ekologiczne czy prywatną rezydencję z ogromnym zapleczem rekreacyjnym.

 Lokalizacja i otoczenie

• w sąsiedztwie – Muzeum w Nieborowie i Arkadii oraz rzeka Bzura, znana ze spływów kajakowych,
• świetna komunikacja: tylko 11 km do A2,
  
  • Łódź – 67 km (ok. 50 min),
  • Warszawa – 80 km (ok. 1 h).

 Media i udogodnienia

• prąd, wodociąg miejski,
• kanalizacja – szambo,
• ogrzewanie geotermalną pompą ciepła, które obejmuje oba budynki oraz basen.

Jakub Kopa
telefon: 723 940 901
e-mail: j.kopa@muvon.pl

Jacek Zgierski
telefon: 794 219 414
e-mail: j.zgierski@muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zapraszam również do naszego oddziału:
MUVON Nieruchomości
90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)
tel.: 42 307 24 61
strona internetowa: www.muvon.pl