Uroczy, wolnostojący dom w malowniczej okolicy – Morawki!
Szukasz idealnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem z doskonałym dojazdem do kluczowych punktów regionu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż oferujemy wyjątkowo przytulny, wolnostojący dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości Morawki (gmina Błaszki).
To nieruchomość z duszą, wybudowana z dbałością o detale, oferująca wysoki komfort, prywatność oraz ogromny potencjał aranżacyjny.
Podstawowe informacje o nieruchomości

• Cena: 667 000 zł
• Stan budynku: Bardzo dobry – dom jest zadbany i po odświeżeniu gotowy do zamieszkania bez większych nakładów finansowych.
• Powierzchnia całkowita: 75,43 m2
• Powierzchnia użytkowa: 68,47 m2
• Liczba pokoi: 3 przytulne, ustawne pokoje.
• Wysokość pomieszczeń: Komfortowe 2,60 m.
• Stan prawny: Pełna własność.

Metryka budynku i potencjał rozwoju

• Rok rozpoczęcia budowy: 2010 r.
• Rok oddania do użytku (zakończenie budowy): Koniec 2016 r. (zawiadomienie PINB z listopada 2016 r.) .
• Konstrukcja: Solidny budynek wzniesiony z pustaka , z dachem pokrytym trwałą blachodachówką oraz nowoczesnymi oknami PCV.
• Dodatkowa przestrzeń: : Dom posiada ogromny atut w postaci możliwości adaptacji i uzyskania dodatkowej przestrzeni jako poddasze użytkowe. To idealne miejsce na kolejne sypialnie, biuro lub strefę relaksu!

Działka i otoczenie

• Powierzchnia działki: Całość działki to aż 3011 m2, ogrodzona w około połowie solidną siatką oraz podmurówką betonową.
• Zagospodarowanie: Pięknie urządzona, zielona przestrzeń z płaskim ukształtowaniem terenu w kształcie prostokąta. Na działce znajduje się urokliwy ogród oraz taras – idealne miejsce na poranną kawę.
• Dojazd: Wygodny dojazd drogą utwardzoną (zgodnie z wytycznymi).

Media i instalacje

• Ogrzewanie: Klasyczny, sprawdzony piec węglowy. Roczne koszty ogrzewania w sezonie zimowym są bardzo optymalne i wynoszą ok. 4500 zł na rok.
• Ciepła woda: Funkcjonalny bojler elektryczny (pojemność ok. 100 l).
• Media na działce: Woda z sieci miejskiej , prąd (w tym instalacja trójfazowa/siła) oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków.
• Technologie: W domu rozprowadzone są instalacje TV oraz szybki internet światłowodowy. Dla bezpieczeństwa domowników zainstalowano system monitoringu.

Lokalizacja i komunikacja
Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, która gwarantuje ciszę, a jednocześnie zapewnia sprawny dojazd do okolicznych miast:

• Błaszki – ok. 7 km
• Warta – ok. 13 km
• Sieradz – ok. 28 km
• Komunikacja publiczna: W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a stacja PKP oddalona jest o ok. 5km.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację domu!
To wyjątkowa oferta na rynku – dom z czystą historią prawną, gotowy do przekazania nowym właścicielom. Odkryj swój własny kawałek raju na wsi!