Lokalizacja: Janów Ruszki, gmina Młodzieszyn
Powierzchnia: 1921 m²

Podstawowe informacje

• Numer ewidencyjny działki: 235/17
• Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy)
• Kształt: Nieregularny
• Dojazd: Droga gminna utwardzona
• Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń i hipotek

Parametry Zabudowy (WZ)

• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: Do 7% (powierzchnia zabudowy w podstawie do 134 m²)
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: Min. 75%
• Szerokość elewacji frontowej: Do 15 metrów
• Maksymalna wysokość zabudowy: Do 9 metrów
• Geometria dachu: Dwuspadowy, o nachyleniu do 45 stopni

Media i Infrastruktura

• Prąd: W drodze dojazdowej
• Woda: W drodze dojazdowej
• Okolica: Luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i leśne, cicha i spokojna lokalizacja bez uciążliwego sąsiedztwa.

Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1921 m², zlokalizowana w malowniczej miejscowości Janów Ruszki. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny oraz wydaną decyzję o warunkach zabudowy, co pozwala na sprawne przejście do procesu projektowego.
Dojazd do nieruchomości realizowany jest poprzez drogę utwardzoną na podstawie ustanowionej służebności przejazdu. Nieregularny kształt parceli daje możliwość ciekawego zagospodarowania przestrzeni i zaprojektowania funkcjonalnego ogrodu. Media (prąd i woda) znajdują się w drodze dojazdowej.