Zamiast 30 m² w betonie, kup 30 m² na własnej ziemi. 

Masz dość przeglądania mikrokawalerki w blokowiskach, gdzie za ścianą słyszysz kichanie sąsiada? A może chcesz budować dom, ale przeraża Cię wizja 3 lat życia na budowie lub płacenia raty kredytu za powietrze?

Oto nieruchomość, która jest gotowym systemem skrótów. 

Kupujesz działkę, na której już teraz możesz mieszkać, podczas gdy urzędowe procedury pracują na wzrost wartości Twojego kapitału.

ul. Safrina (Bałuty/Złotno, nr działki 75/26) – zielone płuca Łodzi z błyskawicznym dojazdem do S14.

Konkret: Co tu właściwie kupujesz?

Zapomnij o klasycznych, pustych działkach, gdzie na podłączenie prądu czekasz latami. Tutaj w cenie gruntu dostajesz murowany, całoroczny dom o powierzchni ponad 30 m².

W dokumentach widnieje jeszcze jako budynek gospodarczy, ale standardem wykończenia zawstydza większość nowych mieszkań:

• Standard Wchodzisz i mieszkasz: Salon z aneksem kuchennym, nowoczesna, w pełni wykończona łazienka.
• Pełna infrastruktura (Rarytas na rynku działek): Miejska woda, prąd, gaz oraz własna, ekologiczna oczyszczalnia ścieków. Wszystko podłączone i działające.
• Komfort termiczny: Solidne, grube mury plus nowoczesne ogrzewanie wodne (podłogówka + grzejniki). Zimą chodzisz w skarpetkach, latem cieszysz się przyjemnym chłodem bez klimatyzacji.

Status Prawny: 
Zarabiasz na trwającej procedurze

Gramy w otwarte karty – i to jest Twój największy zysk. Właściciel jest w trakcie procedury uzyskiwania Warunków Zabudowy (WZ) na zmianę sposobu użytkowania na budynek mieszkalny.

Co to oznacza dla Twojego portfela?

Działka ma powierzchnię 529 m² (zgrabny, ustawny trapez ok. 35m x 21m). Jest płaska, sucha i ogrodzona. Obecny dom możesz traktować jako docelowe, samowystarczalne lokum dla singla/pary ALBO jako genialną bazę do życia na czas, gdy obok będziesz budować większy dom.

Lokalizacja: 

Tam, gdzie miasto zwalnia tempo

Ulica Safrina to rejon zdominowany przez nową, elegancką zabudowę jednorodzinną. Żadnych fabryk, żadnych starych ruder za płotem.

• Cisza i logistyka: Słyszysz szum drzew, ale do wjazdu na trasę S14 masz tylko kilka chwil. Do centrum Łodzi dojedziesz sprawnie i bez frustracji.
• Wszystko pod ręką: W pobliżu znajdziesz pełną infrastrukturę – od sklepów, przez opiekę medyczną (Salve Medica), aż po tereny rekreacyjne.

Dla kogo jest ta oferta?

• Dla sprytnego inwestora: Idealna opcja pod bezpieczny wynajem lub jako lokata kapitału odporna na inflację.
• Dla ludzi, którzy chcą żyć „na swoim” od zaraz: Bez czekania na dewelopera i bez czynszu do spółdzielni.

Zadzwoń i przekonaj się, jak wygląda nieruchomość, która po prostu ma sens. Pokażę Ci miejsce, które polubisz od pierwszego wejrzenia.