Tytuł: Solidny dom z dużym potencjałem po renowacji z zewnątrz – świetna lokalizacja w Justynowie
Na sprzedaż wolnostojący dom zlokalizowany w cenionej i doskonale skomunikowanej miejscowości Justynów (gmina Andrespol), przy ul. Kasprzaka 14. 

Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących mocnej bazy do stworzenia wymarzonego miejsca do życia. Budynek posiada bardzo solidną konstrukcję – w 2019 roku przeszedł delikatną przebudowę oraz gruntowny remont z zewnątrz. Jego wnętrze przeznaczone jest do wykończenia i kapitalnego remontu, co daje nowym właścicielom pełną swobodę w aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.

Najważniejsze parametry nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita z podpiwniczeniem: 217,2 m2 (mieszkalna około 130m2)
• Powierzchnia działki: 682 m2
• Liczba pokoi: 5
• Kondygnacje: piwnica, parter oraz poddasze
• Kształt i ukształtowanie działki: prostokąt, teren płaski

Stan techniczny, historia i wyposażenie:

• Konstrukcja budynku: ściany wzniesione metodą tradycyjną z cegły, stropy żelbetowe na belkach stalowych, co gwarantuje wyjątkową trwałość
• Stan zewnętrzny (remont w 2019 r.): budynek posiada nową elewację, wymienione pokrycie dachu (dwuspadowy niesymetryczny z nową blachodachówką) oraz plastikowe okna, częściowo wymienione na nowsze w 2019.
• Stan wewnętrzny: dom do wykończenia i remontu wewnątrz
• Ogrzewanie: centralne własne, w budynku znajduje się w pełni sprawny i działający piec gazowy
• Dodatkowe przestrzenie: w bryle budynku znajduje się duży garaż (27,7 m2), obszerne pomieszczenia gospodarcze (45,4 m2) oraz przestronny taras (20,3 m2)
• Media doprowadzone do budynku: woda (ujęcie miejskie), prąd, gaz
• Odprowadzanie ścieków: kanalizacja miejska!

Lokalizacja i otoczenie:

• Nieruchomość usytuowana jest w doskonałym punkcie Justynowa.
• W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego, codziennego funkcjonowania.
• Okolica jest niezwykle bezpieczna i spokojna – niemalże naprzeciwko nieruchomości mieszka sołtys.
• Położenie gwarantuje szybki i wygodny dojazd do Łodzi oraz pobliskich miejscowości, a jednocześnie bliskość terenów zielonych sprzyjających rekreacji.

Na zdjęciach wewnątrz widoczne są wizualizacje!