Oferuję na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 132,86 m² (użytkowej 109,46 m²), położony na przestronnej działce o powierzchni 1023 m² w malowniczej miejscowości Strońsko, w gminie Zapolice.

Dom został wybudowany w 2024 roku w standardzie premium, z myślą o maksymalnej energooszczędności i komforcie mieszkańców. Budynek charakteryzuje się nowoczesną bryłą, doskonałą izolacją termiczną oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń (aż 5 pokoi).
To idealne miejsce dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania, nowoczesnego domu, który łączy bliskość natury z niskimi kosztami eksploatacji.

Specyfikacja budynku i standard wykończenia:

• Konstrukcja: ściany wzniesione z ciepłego materiału Ytong 36 Energo, co gwarantuje doskonałe parametry termiczne.
• Izolacja i elewacja: fundamenty ocieplone trwałym styropianem XPS 10, dach zaizolowany nowoczesną pianą PUR (20 cm). Elewacja wykończona wysokiej jakości, odpornym na zabrudzenia tynkiem silikonowym.
• Dach: pokryty solidną dachówką betonową.
• Stolarka: nowoczesne okna PCV 3-szybowe, zapewniające świetną izolację akustyczną i termiczną.
• Garaż: jednostanowiskowy, wbudowany w bryłę budynku, zapewniający wygodne przejście do domu.

Instalacje i ogrzewanie (Niskie koszty utrzymania):

• Fotowoltaika: Nowoczesna instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW. To optymalna i bardzo mocna instalacja jak na budynek o tej powierzchni (standardowo montuje się mniejsze systemy). Taki zapas energii z nawiązką wystarczy na roczne utrzymanie całego domu oraz pełne zasilenie pompy ciepła, co gwarantuje niemal darmową eksploatację i niezależność od cen prądu.
• Ogrzewanie: nowoczesna i ekologiczna pompa ciepła. W całym domu (na całej powierzchni) zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe.
• Dodatkowe źródło ciepła: w salonie znajduje się kominek, który tworzy niepowtarzalny, przytulny klimat w zimowe wieczory.
• Media: woda miejska, prąd.

Działka i otoczenie:

• Powierzchnia: 1023 m² – całkowicie ogrodzona działka o regularnym kształcie, dająca duże możliwości aranżacji ogrodu.
• Otoczenie: Dom usytuowany jest w wyjątkowo urokliwym miejscu – w najbliższym otoczeniu rozciąga się piękny las, co gwarantuje czyste powietrze, ciszę, spokój oraz prywatność. Bliskość natury i Parku Krajobrazowego Międzyrzecza Warty i Widawki sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.

Lokalizacja i dojazd: Lokalizacja łączy sielski klimat z doskonałym i szybkim dojazdem do kluczowych miast w regionie:

• Zduńska Wola: zaledwie 10 minut samochodem (ok. 8 km), co zapewnia błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, szkół, sklepów i usług.
• Łódź: około 45 minut jazdy samochodem (wygodny dojazd m.in. dzięki bliskości węzła drogi ekspresowej S8).

Stan prawny: Nieruchomość wolna od obciążeń prawnych, z założoną księgą wieczystą – możliwość kredytowania zakupu.
Nie przegap szansy na zakup tego nowoczesnego, energooszczędnego domu w otoczeniu lasu i natury. Zapraszam na prezentację!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Daniel Szczerba
[email protected]
607 315 199