Szukasz swojego miejsca na ziemi, które łączy w sobie niezależność domu wolnostojącego z brakiem konieczności przeprowadzania uciążliwych remontów? Z przyjemnością prezentujemy niezwykle przytulną nieruchomość, która skradnie Twoje serce od pierwszego wejrzenia!

Na sprzedaż trafia zadbany, gotowy do zamieszkania dom o powierzchni 80 m², usytuowany na kameralnej, płaskiej działce (281 m²) w Łodzi przy ul. Maratońskiej. To doskonała alternatywa dla mieszkania w bloku – zyskujesz własną przestrzeń, prywatny ogródek i brak czynszu.

Wnętrze z charakterem i nowoczesnym sznytem – Dom przeszedł gruntowne odświeżenie i został wykończony z dbałością o detale, co doskonale oddają jasne i przestronne pomieszczenia. Serce domu stanowi klimatyczny salon o powierzchni 20 m², w którym główną rolę gra piękny, działający kominek w kamiennej oprawie – idealny na długie, jesienne wieczory.

Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje również:

• Sypialnię (20 m²) – przestronną i ustawną, gwarantującą komfortowy wypoczynek.
• Oddzielną kuchnię z wyspą (11 m²) – jasną, nowoczesną i w pełni wyposażoną w stylową zabudowę.
• Łazienkę (3 m²) – z nowoczesną kabiną prysznicową i elegancką glazurą.
• Korytarz zapewniający wygodną komunikację.
• Kotłownię (14 m²) – duże pomieszczenie gospodarcze, które z łatwością pomieści sprzęty ogrodowe czy rowery.

Solidne fundamenty i nowoczesne technologie
Budynek został wzniesiony z trwałej cegły. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych, a zastosowane rozwiązania gwarantują niskie koszty eksploatacji:

• Termoizolacja: Dom został docieplony warstwą styropianu (15 cm), co zapewnia doskonałą izolację termiczną.
• Ogrzewanie: Nowoczesny piec centralnego ogrzewania na ekogroszek, zamontowany w 2022 roku!
• Instalacje: Wymieniona, bezpieczna instalacja elektryczna (miedziana).
• Stolarka i wykończenie: Szczelne okna PVC, solidne drzwi wejściowe ze stali oraz dach pokryty papą.
• Media: Niezależne własne ujęcie wody (studnia), prąd, bojler na ciepłą wodę o pojemności 60 litrów oraz szambo.

Twoja prywatna strefa relaksu – Działka o prostokątnym kształcie to prawdziwa oaza spokoju. Została w całości ogrodzona, drewnianym płotem, co gwarantuje pełną prywatność. Teren wokół domu jest niezwykle zadbany – znajdziesz tu wypielęgnowany trawnik, eleganckie nasadzenia, wybrukowane ścieżki oraz idealne miejsce na poranną kawę czy popołudniowego grilla z bliskimi na świeżym powietrzu.

Podsumowanie oferty:

• Cena: 639 000 PLN
• Lokalizacja: Łódź, ul. Maratońska
• Stan: Bardzo dobry, do zamieszkania

Pachnący świeżością, przytulny dom z duszą czeka na nowych właścicieli. Nie przegap tej wyjątkowej okazji – takie perełki znikają z rynku błyskawicznie! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i zakochania się w tym miejscu na żywo.