Zapraszamy do zapoznania się z ofertą w pełni zagospodarowanej, ogrodzonej nieruchomości w miejscowości Rosanów gm. Zgierz. Działka posiada powierzchnię 939 m² i porośnięta jest starodrzewem. Znajduje się na niej zadbany, klimatyczny domek letniskowy – gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych!
Dodatkowo na ternie znajdziesz domek narzędziowy- wolnostojąca, drewniana komórka gospodarcza – idealne miejsce na przechowywanie kosiarki, narzędzi ogrodowych, rowerów czy mebli tarasowych.

CHARAKTERYSTYKA DOMKU:
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, z estetyczną elewacją oraz dachem pokrytym trwałą blachodachówką. Wnętrza zostały wykończone drewnem (ściany oraz sufity), co nadaje im niepowtarzalny, sielski klimat.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

• Doskonała lokalizacja: Kameralne otoczenie lasu i pięknej przyrody przy jednoczesnym ekspresowym dojeździe do Łodzi i Zgierza.
• Kompletnie wyposażony domek: Wykończony w drewnie, dający poczucie ciepła i przytulności.
• Zagospodarowany ogród: Piękny starodrzew (sosny, wysokie iglaki, rododendrony) zapewniający pełną prywatność i cień w gorące dni.
• Świetna komunikacja: Niespełna 3 km do węzła autostrady A2 (Emilia) oraz asfaltowy dojazd.
• Infrastruktura w zasięgu ręki: Sklep spożywczy i przystanek autobusowy zaledwie 5 minut pieszo.

MEDIA I STAN PRAWNY:

• Media: Prąd, woda z sieci miejskiej (wodociąg), szambo.
• Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń).
• Działka w 100% budowlana.
• Warunki Zabudowy (WZ): Wniosek o wydanie decyzji o Warunkach Zabudowy jest aktualnie w toku w Urzędzie Gminy Zgierz (daje to dodatkowy potencjał inwestycyjny na przyszłość).

Zadzwoń i przekonaj się sam, jak pięknie może być na działce tuż pod miastem.