Zainwestuj w bezobsługowy lokal na Polesiu! Ul. Obywatelska 166A – Ostatnie mieszkanie od dewelopera (0% PCC)

Szukasz stabilnej lokaty kapitału z wysokim ROI i minimalnymi kosztami stałymi? To ostatnie wolne mieszkanie w inwestycji, sprzedawane bezpośrednio od dewelopera – kupujesz bez podatku PCC (2% oszczędności na starcie)!

Dlaczego to idealny produkt inwestycyjny?

• Oszczędność na podatku PCC (0%): Zakup bezpośrednio od dewelopera oznacza niższe koszty transakcyjne i wyższą rentowność początkową.
• Ostatni lokal w inwestycji: Kameralny, nowoczesny budynek przy ul. Obywatelskiej 166A
• Maksymalny zysk dzięki niskim kosztom: Opłaty stałe to zaledwie 190 zł/mc + media według zużycia. Niskie koszty utrzymania przekładają się bezpośrednio na wyższą stopę zwrotu (ROI).
• Południowa ekspozycja: Południowe okna zapewniają świetne doświetlenie lokalu, co podnosi atrakcyjność oferty na rynku najmu i obniża koszty eksploatacji.

Kluczowe parametry lokalu:

• Powierzchnia: 26,41 m² (najbardziej poszukiwany metraż inwestycyjny)
• Piętro: 1
• Wystawa okien: Południe
• Czynsz stały: 190 zł
• Ogrzewanie: Centralne dla budynku (z indywidualnym licznikiem)

Dodatkowy atut inwestycyjny:

• Miejsce parkingowe : Do lokalu przynależy przypisane naziemne miejsce postojowe na ogrodzonym terenie (zakup obligatoryjny – 30 000 zł). Posiadanie miejsca daje pełną elastyczność – możesz je wynająć razem z mieszkaniem, oddzielnie innemu najemcy lub w przyszłości sprzedać niezależnie od lokalu ( w obrębie wspólnoty) 

Atuty lokalizacji pod kątem wynajmu:

• Wysoki popyt na najem (Studenci / Pracownicy): Szybki dojazd do Politechniki Łódzkiej oraz centrum miasta (Piotrkowska Centrum). Bliskość stacji Łódź Kaliska/Pabianicka oraz sprawny wylot na trasy S14, A1 i A2.
• Pełne zaplecze handlowe: W budynku działa sklep Żabka, w ścisłym sąsiedztwie dyskonty (Lidl, Biedronka), Pasaż Łódzki oraz tereny zielone (Uroczysko Lublinek, Park na Zdrowiu).

Nie czekaj , oferta zaraz zniknie !