Z przyjemnością prezentujemy nieruchomość, która wymyka się standardowym ramom!
Położony w spokojnej części łódzkiego Kochanówka dom to propozycja dla osób, które cenią solidne rzemiosło i szukają przestrzeni dającej wolność finansową. Sercem posiadłości jest budynek mieszkalny o powierzchni 155,2 m², wzniesiony z tradycyjnej cegły. To właśnie dzięki grubym, solidnym murom dom staje się naturalnym izolatorem – zimą otula domowników ciepłem, a w upalne, letnie dni oferuje kojący chłód bez potrzeby używania klimatyzacji!

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie rodziny. Na dwóch kondygnacjach mieści się 5 ustawnych pokoi, łazienka oraz funkcjonalna kuchnia z niezwykle praktyczną spiżarnią. Prawdziwym przedłużeniem strefy dziennej jest imponujący, 90-metrowy taras. To idealne miejsce na poranną kawę, weekendowe grillowanie z przyjaciółmi czy po prostu relaks pod gołym niebem. Całość jest w pełni podpiwniczona, co wraz z garażem w bryle budynku zapewnia mnóstwo miejsca do przechowywania. Dom jest ogrzewany gazowo i podłączony do pełnej sieci miejskiej, co gwarantuje wygodę i bezobsługowość!

To jednak dopiero połowa tej niezwykłej oferty. Na przestronnej działce o powierzchni 1087 m², znajduje się budynek przemysłowy o powierzchni aż 500 m². To tutaj bije biznesowe serce tej nieruchomości. Hala garażowa, w której przez lata z powodzeniem funkcjonował zakład samochodowy, posiada wydzielone miejsce na lakiernię, zaplecze socjalne, kuchnię oraz przestrzeń biurową. To gotowy fundament pod Twój warsztat lub magazyn!
Największym logistycznym atutem jest fakt, że do hali można wjechać z zupełnie innej, równoległej ulicy. Dzięki dodatkowej bramie wjazdowej życie rodzinne w domu pozostaje całkowicie oddzielone od działalności zawodowej. Klienci i dostawcy mają swój niezależny dostęp, co zapewnia domownikom 100% prywatności. Ta nieruchomość to rzadka okazja, by zamieszkać w komfortowych warunkach, mając jednocześnie swój warsztat lub źródło dochodu z wynajmu dosłownie kilka kroków od progu!

Lokalizacja nieruchomości to idealny kompromis między spokojem a miejską wygodą. Do posesji prowadzi asfaltowa droga, a najbliższa okolica tonie w zieleni, co sprzyja odpoczynkowi po pracy. Mimo zacisznego charakteru, wszystko, co niezbędne, jest na wyciągnięcie ręki – w pobliżu znajdziesz liczne sklepy, lokalne restauracje oraz punkty usługowe. Doskonała komunikacja miejska (zarówno autobusy, jak i tramwaje) gwarantuje sprawne połączenie z centrum Łodzi, a kierowców ucieszy błyskawiczny dojazd do trasy S14, która otwiera szybki wylot na autostrady i sąsiednie miasta!