Na sprzedaż kształtna działka o powierzchni 961 m², położona w spokojnej i zielonej okolicy Sokolnik-Lasu. Nieruchomość daje ogromną elastyczność – obecnie znajduje się na niej w pełni funkcjonalny dom letniskowy, z którego możesz korzystać od zaraz, spędzając weekendy z dala od miejskiego zgiełku.

Jednocześnie jest to doskonały teren pod inwestycję całoroczną. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dopuszcza budowę domu jednorodzinnego. Wskaźnik zabudowy na poziomie 15% pozwala na postawienie solidnego domu o powierzchni zabudowy ponad 140 m², co przy wymiarach 26 x 38 m daje szerokie możliwości aranżacji przestrzeni wokół budynku i zachowania leśnego charakteru ogrodu.

Działka jest w pełni ogrodzona siatką i przygotowana pod kątem najważniejszych mediów, co znacznie przyspieszy ewentualny proces budowlany lub ułatwi rekreację.

Najważniejsze parametry:

• Powierzchnia: 961 m²
• Wymiary: 26 m x 38 m (bardzo ustawny, regularny kształt)
• Przeznaczenie: MPZP zezwala na zabudowę jednorodzinną (do 15% powierzchni działki)
• Obecny stan: zabudowana domem letniskowym
• Media: woda z sieci wodociągowej doprowadzona do domku, własne szambo
• Ogrodzenie: pełne (siatka)