Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 17 799 m² / 1,78 ha, położona w Bratoszewicach, gmina Stryków, przy ulicach Łódzkiej i Ogrodniczej.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego — oznaczenie 28.54 U/MN.

Przeznaczenie w MPZP:
teren usług i działalności gospodarczej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej jako funkcji uzupełniającej.

Najważniejsze parametry:

• powierzchnia: 17 799 m² / 1,78 ha,
• cena: 2 491 860 zł,
• cena za m²: 140 zł/m²,
• kształt: regularny prostokąt,
• wymiary: około 256 m x 71 m,
• front od ul. Ogrodniczej: około 256 m,
• media: prąd, woda, gaz w ulicy,
• kanalizacja: przyłącze na działce,
• dojazd: od strony ul. Łódzkiej i ul. Ogrodniczej,
• odległość do węzła A2 w Strykowie: około 5 km,
• odległość do Łodzi: około 20 km.

Parametry zabudowy z MPZP:

• powierzchnia zabudowy: 40%,
• intensywność zabudowy: 0,5,
• powierzchnia biologicznie czynna: 30%,
• wysokość zabudowy usługowej: 10 m,
• wysokość zabudowy mieszkaniowej: 11 m,
• minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 2000 m²,
• minimalny front nowo wydzielanej działki: 25 m.

Działka daje możliwość realizacji inwestycji usługowej, rzemieślniczej, usługowo-mieszkaniowej, siedziby firmy, obiektu handlowo-usługowego, biurowego lub lekkiej działalności gospodarczej.
Szeroki front, regularny kształt i dostęp do dwóch ulic ułatwiają zaplanowanie wjazdów, parkingów, placu manewrowego oraz ewentualne etapowanie inwestycji.
Lokalizacja w gminie Stryków, około 5 km od węzła A2 i około 20 km od Łodzi, zapewnia bardzo dobry dostęp komunikacyjny dla działalności lokalnej i regionalnej.

Cena: 2 491 860 zł
Cena za m²: 140 zł/m²

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.