Zobacz galerię
  • Zdjęcia
  • Mapa

Inwestycyjna Perła w Sercu Głowna

Łowicka, Głowno
cena: 579 000 PLN
cena za m2: 1 204 PLN
powierzchnia: 481 m2
liczba pięter: 2
Zarezerwuj termin prezentacji
Opis nieruchomości
Szczegóły oferty

Szukasz projektu, który połączy historię z nowoczesnym zyskiem? Ta oferta jest dla Ciebie. Przedstawiamy kamienicę przy ul. Łowickiej 32 w Głownie, która czeka na nowego właściciela gotowego przywrócić jej dawny blask i wykorzystać ogromne możliwości.

Lokalizacja, której nie trzeba reklamować! Budynek usytuowany jest przy jednej z głównych arterii miasta. To strategiczny punkt na mapie Głowna, zapewniający stały ruch pieszy i kołowy – idealny dla biznesu i wygodny dla przyszłych mieszkańców.

Kluczowe parametry nieruchomości:

  • Powierzchnia użytkowa: 481 m²
  • Powierzchnia działek: 0,1090 ha (ponad 1000 m² terenu w centrum!)
  • Struktura budynku:
    • 2 lokale usługowe z witrynami (pewny dochód z najmu komercyjnego).
    • 8 mieszkań o zróżnicowanym metrażu.
    •  Potężne piwnice o powierzchni ok. 300 m² 

Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?

  • Dywersyfikacja przychodów: Połączenie lokali handlowych z mieszkaniami na wynajem to najbezpieczniejszy model inwestycyjny.
  • Duża działka: Powierzchnia 1090 m² w tej lokalizacji to rzadkość. Daje ona możliwość zaaranżowania prywatnego parkingu dla najemców lub dodatkowej strefy rekreacyjnej.
  • Potencjał piwnic: Dodatkowe 300 m² pod ziemią to ukryty kapitał, który po adaptacji może znacząco podnieść wartość całej nieruchomości.
  • Stan do remontu = Czysta karta: Budynek wymaga nakładów, co pozwala na pełną personalizację standardu, zmianę układu funkcjonalnego i maksymalizację powierzchni najmu.

    • Potencjał biznesowy:

    • Mieszkania na wynajem długoterminowy
    • Siedziba firmy / Biura w lokalach parterowych.
    Dostępne w okolicy: szpital, Żłobek, apteka, zabudowa niska, jezioro, szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska, sklep, fitnes, bank, centrum handlowe
    Rodzaj budynku: kamienica
    Przeznaczenie (obiekt): mieszkalne
    Komunikacja: pks, autostrada, bus, autobus
    Droga dojazdowa: asfaltowa
    Ogrodzenie: częściowe
    Drzwi wejściowe: drewniane, stalowe
    Udogodnienia:
    Rodzaj ogrzewania: co własne
    Ciepła woda: bojler
    Kształt działki: prostokąt
    Ukształtowanie działki: lekko nachylona
    Materiał: cegła
    Stan prawny: własność
    Rodzaj nieruchomości: mieszana
    Dach: papa
    Rodzaj kanalizacji: miejska
    Ujęcie wody: miejska
    Typ okien: drewniane (nowy typ), pcv
    Stan prawny gruntu: własność

    Masz pytania?











      Broker Nieruchomości

      Jacek Zgierski

      794219414
      [email protected]
      Zarezerwuj termin prezentacji Wyślij zapytanie