Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, oferująca możliwość generowania stałego dochodu z wynajmu lub adaptacji na budynek mieszkalny.
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji w Ozorkowie przy ul. Maszkowskiej, naprzeciwko sklepu Dino.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Zgierza, Łodzi, Łęczycy oraz Strykowa.

Budynek mieszkalny
Dwukondygnacyjna kamienica składa się z czterech niezależnych lokali mieszkalnych o powierzchni:

• 34 m²
• 28,5 m²
• 27 m²
• 25 m²

Lokale mogą funkcjonować jako oddzielne mieszkania na wynajem, ale istnieje również możliwość adaptacji budynku na jeden większy dom mieszkalny lub połączenia części lokali w większe mieszkania.

Budynek usługowo-handlowy
Na działce znajduje się również dodatkowy budynek o powierzchni 39 m², który doskonale sprawdzi się jako:

• sklep
• biuro
• salon fryzjerski
• punkt usługowy
• gabinet kosmetyczny

Może on stanowić dodatkowe źródło dochodu z wynajmu lub miejsce do prowadzenia własnej działalności.

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość daje możliwość stworzenia 5 niezależnych źródeł przychodu z wynajmu.
Przy zachowawczych stawkach najmu:

• 5 lokali × 1000 zł = około 5000 zł miesięcznie

Przy stawkach bliższych rynkowym:

• 5 lokali × 1500 zł = około 7500 zł miesięcznie

To sprawia, że nieruchomość może stanowić bardzo dobrą stopę zwrotu z inwestycji.

Działka i media
Powierzchnia działki: 777 m²
Media dostępne na nieruchomości:

• prąd
• woda
• kanalizacja miejska

Nieruchomość wymaga zainstalowania ogrzewania i odświeżenia lokali, co realnie podniesie standard lokali oraz zwiększy ich wartość i przychody z wynajmu.

Zachęcamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Jakub Kopa
tel.: 723-940-901
e-mail: j.kopa @ muvon.pl

Jan Budzyński
tel.: 792-616-953
e-mail: j.budzynski @ muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61