Na sprzedaż wyjątkowe, największe dostępne w budynku, przestronne i w pełni wykończone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 81,94 m². Nieruchomość usytuowana jest na 7. piętrze w ikonicznej i niezwykle pożądanej części miasta – na Łódzkim Manhattanie.

To unikalna propozycja dla rodziny (2+1 lub 2+2), osób szukających bezkompromisowej przestrzeni i komfortu bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych, a także świetna lokata kapitału. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, unikalnym i funkcjonalnym rozkładem oraz doskonałym doświetleniem dzięki dwustronnej ekspozycji okien.

Podstawowe dane:

• Powierzchnia: 81,94 m² (największy metraż w całym budynku!)
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 7 / 23 (w budynku ze sprawnymi windami)
• Rok budowy: 1979
• Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń)
• Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie
• Czynsz: ok. 1600 zł / m-c

Rozkład pomieszczeń (łącznie 81,94 m²)
Mieszkanie posiada przemyślany i maksymalnie wykorzystujący powierzchnię układ:

• Pokój dzienny (21,41 m²) – największa, doskonale doświetlona przestrzeń w mieszkaniu, idealna do strefy wypoczynkowej i spotkań z bliskimi.
• Ustawny pokój (15,60 m²) – duży, komfortowy pokój z opcją pojemnej zabudowy.
• Kuchnia (14,85 m²) – oddzielna, bardzo przestronna kuchnia z przestrzenią na duży stół jadalniany.
• Trzeci pokój (11,25 m²) – świetnie sprawdzi się jako pokój dla dziecka, sypialnia gościnna lub gabinet.
• Przedpokój (10,78 m²) – przestronna strefa wejściowa zapewniająca swobodną komunikację ze wszystkimi pomieszczeniami.
• Łazienka (2,80 m²) – mieszcząca kabinę prysznicową.
• Toaleta (0,91 m²) – osobne WC.
• Garderoba (2,36 m²) – wydzielone pomieszczenie na odzież.
• 2 osobne schowki (1,36 m² + 0,65 m²) – praktyczne pomieszczenia gospodarcze, które gwarantują mnóstwo miejsca do przechowywania.

Mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Zostało urządzone z dbałością o estetykę i trwałość:

• Podłogi: Elegancki gres na wysoki połysk w kuchni i przedpokoju oraz wysokiej jakości, trwałe panele w pokojach.
• Wykończenie ścian: Sztukateria dodająca wnętrzu wyjątkowego, eleganckiego charakteru.
• Doświetlenie: Okna wychodzące na dwie strony świata (północ-południe) zapewniają doskonałe naturalne światło przez cały dzień.

Top Lokalizacja – Łódzki Manhattan
Wszystko, co niezbędne do wygodnego, miejskiego życia, znajduje się w zasięgu kilkuminutowego spaceru:

• Komunikacja: Tuż obok główny węzeł przesiadkowy (Stajnia Jednorożców) – ekspresowy dojazd w każdą część Łodzi.
• Zakupy i rozrywka: Galeria Łódzka oraz ulica Piotrkowska z bogatą ofertą restauracji, kawiarni i punktów usługowych.
• Praca i edukacja: Bliskość kluczowych łódzkich biurowców oraz uczelni wyższych.
• Rekreacja: Pobliski Park Poniatowskiego (1,2 km) i tereny zielone zachęcające do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!