Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość przy ul. Ludwiki Wawrzyńskiej w Kielcach. Jeśli szukasz przestrzeni domu, ogrodu w cenie mieszkania w bloku – ta oferta jest dla Ciebie.

Prawne bezpieczeństwo zakupu. Przedmiotem sprzedaży jest udział 1/2 w nieruchomości z notarialnie zagwarantowanym i wpisanym do Księgi Wieczystej prawem do wyłącznego korzystania z całego I piętra. Oznacza to pełną prawną niezależność i wyłączne prawo do dysponowania górną kondygnacją budynku oraz częścią ogrodu.

Parametry nieruchomości:

• Cena: 460 000 zł (tylko 4 742 zł/m² – znacznie poniżej średniej rynkowej dla Kielc).
• Powierzchnia użytkowa piętra: 97 m².
• Powierzchnia działki: Udział w 885 m² (ogród ok. 600 m² do wspólnej dyspozycji/podziału).

Układ pomieszczeń (I piętro):

• Salon: 28 m².
• Sypialnia 1: 9,3 m².
• Sypialnia 2: 15,60 m².
• Kuchnia: 20,30 m²
• Łazienka: 7,1 m².
• Garderoba: 2,10 m².
• Komunikacja: Przestronny korytarz 14,30 m².

Standard i technologia budowy:

• Solidne wykonanie: Budynek murowany z cegły kratówki, ocieplony styropianem (ściany warstwowe).
• Okna: Drewniane na zamówienie, z potrójnym szkleniem (doskonała izolacja akustyczna i cieplna)
• Dach: Wielospadowy, pokryty trwałą blachą dachówkową CER-MET.
• Media: Pełne uzbrojenie terenu, gazowe ogrzewanie budynku.

Lokalizacja: Ulica Wawrzyńska to prestiżowa i cicha lokalizacja w Kielcach, zdominowana przez zabudowę jednorodzinną. Idealne miejsce dla rodzin – bezpiecznie, zielono, a jednocześnie blisko infrastruktury miejskiej.

Atuty oferty:

• Brak czynszu: Ponosisz jedynie koszty eksploatacyjne (media, podatki).
• Duża przestrzeń: 3 pokoje dają komfort nawet dużej rodzinie.
• Prywatność: Podział quoad usum w KW gwarantuje spokój i niezależność prawną.

Cena: 460 000 zł.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.