Marzysz o domu w otoczeniu lasów, a jednocześnie chcesz mieć pewność, że Twoja inwestycja zyska na wartości? Prezentujemy wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1518 m², położoną w malowniczej miejscowości Skórka.
NAJWIĘKSZE ATUTY:

• Wymiary i kształt: Idealne pod budowę – front ok. 27 m, długość ok. 57 m. Działka jest ustawna i daje szerokie możliwości aranżacji ogrodu.
• Potencjał inwestycyjny: Działka znajduje się w pobliżu planowanego zbiornika rekreacyjnego Tkaczewska Góra (180 ha wody!). To gwarancja wzrostu wartości nieruchomości i dostępu do łódzkiego morza w przyszłości.
• Szybki dojazd: Zaledwie kilka minut od węzła Emilia (A2) oraz drogi ekspresowej S14. Dojazd do Łodzi czy Zgierza zajmuje ok. 30 minut.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (zgodnie z MPZP – symbol 11.9.ML): Dla terenu obowiązuje miejscowy plan, co skraca proces budowlany (nie czekasz na warunki zabudowy!):

• Przeznaczenie: Budowa domu letniskowego lub całorocznego domu jednorodzinnego.
• Wysokość budynku: Do 9,0 m (do dwóch kondygnacji, w tym poddasze użytkowe).
• Geometria dachu: Dachy 2- lub wielospadowe (kąt nachylenia 20°–45°), co pozwala na nowoczesną i estetyczną architekturę.
• Powierzchnia zabudowy: Do 20% powierzchni działki, przy zachowaniu min. 70% powierzchni biologicznie czynnej – co gwarantuje, że Twoja okolica pozostanie zielona i przestronna.

OKOLICA I REKREACJA: Skórka to raj dla osób aktywnych. W pobliżu znajdują się:

• Zatoka na Lindzie – lokalna plaża, kajaki i letni wypoczynek.
• Dolina Skrzatów we Florentynowie – unikalna atrakcja dla rodzin.
• Lasy pełne grzybów, trasy rowerowe i szlaki konne.
• Pełna infrastruktura w pobliskim Parzęczewie (od 2024 r. ponownie miasto), gdzie znajdziesz sklepy, szkołę i punkty usługowe.

MEDIA:

• Woda i prąd znajdują się w drodze przy działce.

To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od zgiełku miasta, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do pracy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!