Na sprzedaż funkcjonalny i zadbany budynek o łącznej powierzchni 373 m², łączący komfortową część mieszkalną z niezależną przestrzenią pod działalność gospodarczą. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania i prowadzenia biznesu w jednym miejscu, jak i jako inwestycja pod działalność usługową, produkcyjną lub biurową.

Dodatkowym atutem oferty jest możliwość zakupu prosperującego biznesu – działającej szwalni, która obecnie funkcjonuje w części usługowo-produkcyjnej budynku. To rozwiązanie dla osób, które nie tylko szukają nieruchomości, ale również gotowego zaplecza do kontynuowania działalności lub rozwinięcia własnego biznesu.

Część mieszkalna – 149 m²
Dom zajmuje 1. i 2. piętro i został zaprojektowany z myślą o wygodzie oraz spójnej estetyce.

 Na niższym poziomie znajduje się:

• przestronna kuchnia połączona z jadalnią,
• duży, otwarty salon z kominkiem,
• łazienka z WC i prysznicem,
• praktyczna spiżarnia.

Całe piętro wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe. Wnętrza są spójne kolorystycznie, starannie wykończone materiałami wysokiej jakości, tworzącymi ciepłą i przyjazną atmosferę.

Na wyższy poziom prowadzą solidne, drewniane schody. Znajdują się tam:

• trzy oddzielne sypialnie,
• łazienka z wanną,
• garderoba.

Na podłogach położono parkiety, a całość jest bardzo dobrze utrzymana. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych – gotowy do zamieszkania od zaraz.

Część usługowo-produkcyjna – 192 m²
Drugą istotną część nieruchomości stanowi powierzchnia rozłożona na dwóch poziomach, obecnie wykorzystywana jako szwalnia. Przestrzeń może nadal pełnić tę funkcję, a przy zakupie istnieje możliwość rozmowy o przejęciu działającego biznesu.

Układ oraz standard budynku pozwalają również na łatwe dostosowanie przestrzeni do innego rodzaju działalności, m.in.:

• produkcyjnej,
• usługowej,
• magazynowej,
• biurowej.

Dodatkowo w budynku znajdują się:

• dwa pomieszczenia biurowe,
• szatnia dla pracowników,
• kotłownia,
• garaż dwustanowiskowy o powierzchni 32 m².

Informacje techniczne:

• rok budowy: 2006,
• budynek nowoczesny, ciepły i funkcjonalny,
• działka o powierzchni 588 m².

 Podsumowanie
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej wygodę mieszkania z możliwością prowadzenia własnej działalności. Oferta może obejmować nie tylko sam budynek, ale również możliwość przejęcia prosperującej szwalni, co daje gotową bazę do kontynuowania biznesu lub rozwinięcia własnej działalności w sprawdzonym miejscu.